Сдаете квартиру «тунеядцу»? Что будет с коммуналкой

Вопрос о том, вырастут ли счета за «коммуналку» при сдаче квартиры человеку из списка не занятых в экономике, волнует многих собственников. В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства дали чёткое разъяснение, и, как отмечает Myfin.by, всё зависит от того, кто именно прописан плательщиком в договоре найма.

По Жилищному кодексу, наниматель обязан оплачивать услуги с даты заключения договора. Однако это правило действует, только если в самом договоре или дополнительном соглашении стороны не оговорили иное.

Если плательщиком выступает сам арендатор, и при этом он числится как не занятый в экономике, то на всё арендуемое жильё и весь объём потреблённых ресурсов будут применяться экономически обоснованные (повышенные) тарифы. Это касается двух видов услуг:

• теплоснабжение;
• горячее водоснабжение.

Но важно: сам по себе факт вселения такого жильца не означает автоматического роста платежей. Если в договоре зафиксировано, что за ЖКУ платит работающий собственник, то повышенные тарифы не применяются.

Вывод простой: чтобы избежать неожиданных трат, стоит заранее и однозначно прописать в договоре, кто именно будет вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.