Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно, и права заключения договоров аренды земельных участков 12 октября 2020 года

Характеристика лота — Капитальные строения с инв.№№: 400/С-42359: здание административное с пристройкой (инв. № 5053) – 1985 г.п., 1 этаж, стены — ж/б панели, Sобщ. – 220,5 м2, перекрытия – ж/б
плиты, пристройка из силикатных блоков; 400/С-42493: здание мастерских с пристройкой и тамбуром (инв. № 5054) – 1966, 1970 г.п., 1 этаж, кирпичное, Sобщ. – 172,2 м2, перекрытия — ж/б плиты; силовой кабель (кабельная линия электропередач 0,4 кВ (инв. № 5067) – 1960 г.п., марка АВБбШв, траншейный, общая протяженность — 341,2 м.п.; 400/С42494: здание гаражей с пристройкой (инв. № 5049), — 1971 г.п., 2 этажа, кирпичное, Sобщ. – 546,4 м2, перекрытия – ж/б плиты; 400/С-42496: здание КИПиА с двумя пристройками (инв. № 5051) – 1972, 1974 и 1976 г.п., 1 этаж, кирпичное, Sобщ. – 181,8 м2, перекрытия – ж/б плиты; 400/С-42360: здание котельной с тамбуром и пристройкой (инв. № 5052) – 1962 и 1972 г.п., 1 этаж, кирпичное, Sобщ. – 163,6 м2, перекрытия – ж/б плиты; тепловая сеть (инв. № 5072) – 1999 г.п., стальная, подземная, d труб: 89 мм*2 L-24,6 м, 89 мм*2 L-48,9 м, 57 мм*2 L-30,5 м, 57 мм*2 L-36,9 м; 400/С-45227: склад с рампой (инв. № 5065) — 1967 г.п., 1 этаж, кирпично-панельное, Sобщ. – 114,7 м2, перекрытия – ж/б плиты, Sзастр. рампы бетонной – 14 м2; 400/С-45229: здание артскважины (инв. № 5057) – 1967 г.п., 1 этаж, кирпичное, Sобщ. — 8,0 м2, перекрытия – деревянные, крыша – шифер; артезианская скважина (инв. № 20354 )- 1967 г.п. глубиной 31,5 м; водопроводная сеть чугунная (инв. № 5068)- 1960 г.п. L — 127,5 м; водопроводная сеть стальная (инв. №№ 5071, 5069)- 1960, 2003 г.п. L – 29,3 м и 19,8 м; водопроводная сеть ПЭ (инв. № 5070)- 2003 г.п. L — 42,9 м; 400/С-42546: здание склада (инв. № 5050) — 1976 г.п., 1 этаж, сборно-металлическое, Sобщ. — 338,0 м2, крыша — металл; 400/С-42547: здание склада ОМТС (инв. № 5056) — 1965 г.п., 1 этаж, кирпичное, Sобщ. — 168 м2, перекрытия – ж/б плиты, полы — цемент; 400/С-45230: здание проходной (инв. № 5058) — 1967 г.п., 1 этаж, кирпичное, Sобщ. — 8,8 м2, перекрытия – ж/б плиты; ограждение металлическое (инв. № 5062)– 1,5*21,9, 1,5*19,8, 1,4*35,8 и 1,35*8,3 м с четырьмя воротами автомобильными – 1,35*8,3, 1,4*3,9, 1,7*3,7 и 1,8*4 м; ограждение деревянное (инв. № 5064)– на ж/б столбах, 1,7*123,9 м; ограждение из железобетонных плит (инв. № 5063)– 2,4*48, 2,2*36,1 и 2,5*26 м; часть ограждения металлического (инв. № 20356) — 1,5*2,4 м; ограждение деревянное (инв. № 20357) — 2,2*20,1 м; ограждение металлическое (инв. № 20358) — 1,5*12,3 м; покрытие проезжей части (асфальтобетон) с бортовым камнем дорожным (инв. № 5059) — Sобщ. — 3879 м2, бортовой камень бетон L-52 м; покрытие пешеходной части (бетонная плитка (инв. № 5060) — Sобщ. — 273 м2; покрытие пешеходной части (асфальтобетон) с бортовым камнем пешеходным (инв. № 5061) — Sобщ. — 241 м2, бортовой камень бетон, L-156 м; 400/С-42548: здание склада (инв. № 5055) — 1970 г.п., 1 этаж, кирпичное, Sобщ. — 18,0 м2, перекрытия — ж/б плиты, полы — цемент; 400/С114297: газопровод (инв. № 5074) – 1999 г.п., трубопровод стальной, длиной 78,4 м, протяженностью– 73,4 м, из них подземная – 15,0 м, надземная – 58,4 м, задвижка -2 шт., d – 50 и 100 мм. Зеленые насаждения (инв. № 5099) – 1987 г. посадки,59 шт. (клен, береза, сосна, яблоня, слива, тополь, абрикос).

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 1,7756 га (под застройкой) — 50 лет.

Ограничения по использованию земельного участка — Водоохранные зоны рек и водоемов площадью 1,7756 га; зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, зоны санитарной охраны в местах водозабора площадью 1,7756 га; охранные зоны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт площадью 0,0099 га; охранные зоны объектов газораспределительной системы площадью 0,0114 га.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• Возможна реконструкция под объект общественного назначения;
• покупателю получить в установленном порядке разрешение на проведение проектных и изыскательских работ, строительства объекта;
• обратиться в Гродненский горисполком за предоставлением земельных участков для строительства объектов инженерной инфраструктуры к объекту и провести разработку строительного проекта на строительство объекта в сроки, определяемые требованиями технических нормативных правовых актов, но не превышающие 2 года с момента государственной регистрации права на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него в РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;
• приступить к занятию земельного участка в соответствии с целями и условиями его предоставления не позднее шести месяцев юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, а гражданину в течение одного года со дня: государственной регистрации возникновения права на земельный участок;
• осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией, использовать земельный участок в соответствии с целями его предоставления

Условия продажи недвижимого имущества:

• Разработка и утверждение покупателем в течение одного года со дня заключения договора купли-продажи проектной документации на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества;
• проведение покупателем реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее трех лет со дня заключения договора купли-продажи;
• обеспечение покупателем перехода всех обязательств по договору купли-продажи на нового собственника, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту приобретения имущества новым собственником, в случае отчуждения недвижимого имущества до полного исполнения всех условий договора купли-продажи

В договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность и случаи расторжения в одностороннем порядке договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений в случае невыполнения покупателем условий аукциона.

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно состоится 12 октября 2020 года в 15.00 по адресу: 230023, г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 6 октября 2020 г. до 17.00.

Организатор аукциона – комитет государственного имущества Гродненского областного исполнительного комитета (комитет «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 62 39 24, 62 39 23, 62 39 31.

Продавец имущества — Коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Гродненский центр недвижимости». Тел.: 8 (0152) 72 05 37, 72 00 10, 62 11 90, 62 11 92, 74 14 42.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства), подавшие организатору аукциона в указанный срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) банковский счет организатора аукциона — комитета «Гроднооблимущество»
  № BY75 AKВВ 3642 5010 0028 3400 0000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код АКВВВY2Х, УНП 500044549;
• юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
• иностранным юридическим лицом — копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
  иностранным гражданином или лицом без гражданства — документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) — доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также — документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

• копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
  документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
• копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
• сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.