Открытый аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности г. Гродно, и права заключения договора аренды земельного участка 24 марта 2016 года

*по заявлению покупателю может быть представлена рассрочка оплаты за приобретенное имущество на срок не более 1 года с ежемесячной индексацией платежей в установленном порядке.

Продавец недвижимого имущества: Объединенное унитарное производственное предприятие «Гродненское городское жилищно-коммунальное хозяйство». Тел.: 8 (0152) 77 28 53, 74 53 99

Характеристика объектов:

Здание гостиницы «Гродно» (инв. № 400/С-3064): кирпичное, 16 этажей, с подвалом, 1984 г.п., S общ. — 12741,0 м², перекрытия – ж/б плиты, кровля совмещенная рулонная, подведены центральное отопление, электро-водоснабжение, канализация, лифты – ЛП-50 и ЛП-800, имеется мусоропровод. Часть здания сдается в аренду:

• До момента продажи: ЧП «Единое такси» (S — 39,5 м², договор № 15 от 01.08.2012); ГУК «Гродненская областная филармония» (S — 715,7 м², договор № 2049 от 16.04.2012); ИП Педоренко Е.М. (S — 15 м², договор № 2053 от 02.05.2012); ООО «Бирстрейд» (S — 17,7 м², договор № 1863 от 03.10.2011); ИП Почебут Е.Н. (S — 17,5 м², договор № 2016 от 28.02.2012); ЧСУП «МегаОптимаСтрой» (S — 17,4 м², договор № 2006 от 01.02.2012); ЧТУП «АРЕХ» (S — 14 м², договор № 1970 от 30.12.2011); ИП Невич В.В. (S — 21,4 м², договор № 2059 от 03.05.2012); ООО «ЮСАтранс» (S — 15,2 м², договор № 5 от 01.08.2012); ИП Хмельницкая Э.Г. (S — 22,6 м², договор № 1951 от 01.12.2011, S — 22,9 м², договор № 52 от 15.07.2014); ООО «ВалДрев» (S — 17 м², договор № 51 от 15.07.2014); ООО «КитосИнвест» (S — 17,6 м², договор № 57 от 15.08.2014); ИП Мысливец Д.А. (S — 17,1 м², договор № 55 от 08.08.2014); ООО УниверсалСтройДизайн» (S — 17,6 м², договор № 136 от 01.12.2014); ООО «CHARTER» Республика Польша в РБ (S — 14,2 м², договор № 5 от 01.02.2015); УВД Гродненского облисполкома (S — 84 м², договор № 138 от 01.12.2014); ГУ «Спортивный комплекс управления спорта и туризма Гродненского облисполкома» (S — 716 м², договор № 139 от 01.12.2014); ЧП «Робус» (S — 18,44 м², договор № 20 от 01.04.2015); ИП Скопец С.М. (S — 17,3 м², договор № 33 от 04.05.2015); ООО «Трансквар» (S — 15,5 м², договор № 49 от 15.05.2015г); ООО»АНВП-групп» (S – 17,6 и 15,8 м², договор № 45 от 25.04.2014, № 54 от 01.09.2014); ООО «АмсторМеталл» (S — 15,2 м², договор № 144 от 25.08.2015); ЧУП «БЛЭК ПАВЕР» (S – 5,7 м², договор № 46 от 25.04.2014; S — 38,9 м², договор № 149 от 28.05.2015 и S – 53,5 м², договор № 605 от 01.01.2010); ООО «Перфект Групп» (S — 1,0 м², договор № 137 от 20.07.2015); ЧСУП «ДеливериТранс» (S — 15,4 м², договор № 78 от 21.09.2012); ЧТУП»Писанко» (S — 17,6 м², договор № 38 от 31.03.2014); ИП Кострица И.Ф. S — 15,4 м², договор № 91 от 12.10.2012); ООО КедрИнвестСтрой (S — 33,2 м², договор № 124 от 17.10.2012); ООО УютСтайл (S — 22,5 м², договор № 154 от 22.10.2012); ЧРУП «БенефитМедиа» (S –12,1 м², № 62 от 22.10.2014); ООО»АлюмЛюксПласт» (S — 15,2 м², договор № 42 от 22.04.2014); ООО «Эир Линк» (S — 15 м², договор № 61 от 22.10.2014); ЧТУП «Такси Веста» (S — 17,1 м², договор № 63 от 22.10.2014); ООО «АКМЕ» (S — 17,8 м², договор № 67 от 03.11.2014); ИП Позняк Т.И. (S — 16,6 м², договор № 48 от 26.05.2014); ОО Гродненский центр правовой помощи потребителям (S — 17,2 м², договор № 241 от 03.12.2012); ЧТУП МиколаТрансСтрой (S — 14,7 м², договор № 268 от 10.12.2012); ООО ГиАн-строй (S — 16,6 м², договор № 326 от 22.12.2012); Пинское потребительское общество по обеспечению товарами и услугами «Альсимена» (S – 17,1 м², договор № 165 от 15.10.2015); ПК «Вэлла-Гродно» (S – 67 м², договор № 886 от 04.01.2010); ООО «Интур-Сервис» (S — 133,5 м², договор № 315 от 01.01.2010); ИП Мартель З.Н. (S — 17,5 м², договор № 1876 от 01.01.2010); ИП Бекиш С.Н. (S — 34,7 м², договор № 1637 от 20.01.2010); ЧСУП «ОксиМар-2007» (S — 132,6 м², договор № 85 от 01.01.2010); ИП Шестовская В.С. (S — 21,3 м², договор № 193 от 20.01.2010); ИП Стрелюк В.Л. (S — 17 м², договор № 383 от 01.01.2010); ИП Павилойть Е.Т. (S — 22,4 м², договор № 438 от 01.01.2010); ООО РСП Интерьерстрой (S — 22,7 м², договор № 325 от 22.12.2012); ООО «ЭкспрессМани»(S – 16,1 м², договор № 186 от 10.12.2015); ООО «ВИОССгрупп»(S – 17,1 м², договор № 209 от 28.12.2015); ООО «Транс-Гродно» (S — 32,8 м², договор № 849 от 03.02.2010); ЧТУП «АРЕХ» (S — 8 м², договор № 587 от 13.02.2013); ИП Султанходжаев С.А. (S — 21,7 м², договор № 560 от 01.03.2010); ЧТУП «ПеМа» (S — 53,6 м², договор № 1254 от 03.03.2010); ИП Ошмян В.И. (S — 8,6 м², договор № 1128 от 15.03.2010); ЧУП «Синкевич И.В.» (S — 6,1 м², договор № 1507 от 15.03.2010); ИП Странковская Г.В. (S — 8,6 м², договор № 1124 от 15.03.2010); ИП «Велком» (S — 8 м², договор № 1084 от 01.04.2010 и № б/н от 24.07.2009 на неопределенный срок).
• А также: ООО «СтройМех» (S — 14,4 м², договор № 1377 от 01.03.2010 по 29.02.2016); ОАО ТТЦ «Гарант» (S — 11,7 м², договор № 52 от 15.03.2010 по 14.03.2016); ОАО «Белагропромбанк» (S — 17,1 м², договор № 51 от 23.03.2010 по 22.03.2016); СООО «МобильныеТелеСистемы» (S — 16 м², договор № 1621 от 31.03.2010 по 30.03.2016); ЗАО «БеСТ» (S — 16,2 м², договор № 1612 от 31.03.2010 по 30.03.2016); ЧУТЭП «Карат-Экспедиция» (S – 635,72 м², договор № 1298 от 01.03.2010 по 14.07.2016); ИП Левоневская Н.Б. (S — 17,5 м², договор № 1567 от 11.11.2010 по 10.11.2016); ИП Русилко М.В. (S — 17,9 м², договор № 1597 от 29.11.2010 по 28.11.2016); ООО «Мериал-Запад» (S — 15,5 м², договор № 1640 от 23.12.2010 по 22.12.2016); ИП Макаревич Т.С. (S — 16,8 м², договор № 1479 от 23.09.2010 по 22.09.2016 и S — 15 м² договор № 33 от 01.03.2010 до момента продажи);

Ограждение мусорных контейнеров (инв. №3008) – металлопрофиль S — 11,69 м². Покрытие территории асфальтобетонное с бордюром для отделения проезжей части (инв. №3005) — 1116,4 м². Покрытие территории бетонная плитка (инв. №3006) — 1468,0 м². Теплосеть 2КЖ-16КЖ (инв. №3004) – 12 м.п., сталь 20/89. Цветник партерный (3 шт. (инв. №3007) – объем 8,43, 17,73 и 16 м³.

Здание ресторана (инв. № 400/С-3065): 1985 г.п., 3 этажа, кирпичное с рампой, S общ. – 3471,0 м², фундамент – ж/б блоки, перекрытия – ж/б плиты, кровля совмещенная рулонная, окна ПВХ, двойные створчатые, полы – плитка, линолеум, ламинат, подведены центральное отопление, электро-водоснабжение, канализация, имеется 2 лифта ПГ-286 грузоподъемностью 500 кг, рампа бетонная, Sзастр. — 26 м². Часть здания сдается в аренду:

• До момента продажи: ЧУТЭП «Карат-Экспедиция» (S — 2156,46 м², договор № 74 от 10.03.2010); ООО «Висем» (S — 11,1 м², договор № 1310 от 01.07.2011); ИП Суровец В.Н. (S — 30,5 м², договор № 1996 от 01.02.2012); ИП Ильяшенко А.В. (S — 11,1 м², договор № 9 от 01.03.2015 и 10,5 м² договор № 138 от 19.07.2015), ИП Гульмантович И.В. (S — 23 м², договор № 52 от 19.09.2012), ИП Барцов А.В. (S — 25,4 м², договор № 146 от 25.08.2015), ИП Радюк О.П. (S — 39,2 м², договор № 1928 от 30.11.2011).

Оборудование: пожарная сигнализация АСПС 01-33-1311 «Бирюза» (инв. №3009), вентилятор осевой ОС 6,8/63 (инв. №3010), устройство системы охранной сигнализации (инв. № 3011), регулирующий гидроэлеватор РГ-00 (инв. № 3012), регулятор систем теплоснабжения РТ-2010.01 (инв. № 3013), витраж Вт-1 (инв. № 3014)

Условия использования недвижимого имущества:

• разработка проектно-сметной документации на реконструкцию здания гостиницы и здания ресторана «Гродно» с благоустройством и озеленением территории, сохранением номерного фонда гостиницы не менее 50 (пятидесяти) процентов полезной площади;
• завершение реконструкции и ввод объектов в эксплуатацию в сроки, установленные проектно-сметной документацией, но не позднее четырех лет с даты заключения договора купли-продажи недвижимости;
• создание не менее двадцати пяти рабочих мест в течение трех месяцев со дня утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию.

В договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность и случаи расторжения в одностороннем порядке договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений в случае невыполнения покупателем условий аукциона.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

Будут применены штрафные санкции:

• за неразработку в течение одного года со дня заключения договора купли-продажи проектно-сметной документации на реконструкцию зданий гостиницы и ресторана «Гродно» с благоустройством и озеленением территории покупатель уплачивает единовременною неустойку (штраф) в размере трех тысяч базовых величин и ежемесячно по одной тысяче базовых величин до момента ввода объекта в эксплуатацию;
• за неразработку  в течение двух лет со дня заключения договора купли-продажи проектно-сметной документации на реконструкцию зданий гостиницы и ресторана «Гродно» с благоустройством и озеленением территории договор купли-продажи расторгается продавцом в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством РБ, а объект возвращается продавцу без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества, расходов, убытков и иных затрат, связанных с его расторжением.

Аукцион состоится 24 марта 2016 года в 15.00 по адресу: 230023, г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 18 марта 2016 г. до 16.00.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства).

Организатор аукциона: Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества (фонд «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 77 29 15, 72 25 18, 72 21 02.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона — фонда «Гроднооблимущество» № 3642501000283, МФО 152101752 в филиале 400 Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549;
• юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
• физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
• иностранным юридическим лицом — копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• иностранным гражданином или лицом без гражданства — документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

• Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:
  • копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
  • документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
  • копии документов, подтверждающих государственную регистрацию ИП и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
  • сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Желающим предоставляется возможность ознакомиться с объектами продажи.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в БТИ в установленном порядке.