Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности Гродненского района 10 декабря 2018 года

Характеристика недвижимого имущества — Капстроение с инв. № 401/С-61591: здание школы с подвалом и двумя пристройками (инв. № 01010001) — 1949 г.п., Sобщ. – 1089,2 м2 , двухэтажное, кирпичное, перекрытия — ж/б плиты, крыша шиферная, подведены водопровод и электроснабжение, канализация местная; сарай (инв. № 01010002) — Sзастр. -34,0 м2 , 1960 г.п. блочный, кровля шиферная; погреб (инв. № 01100564) – Sзастр. — 15 м2 , бетонный, перекрытие ж/б; труба (инв. № 01100503) – металлическая, размеры: 0,4 м, круглая, длинна — 9,0 м; покрытие асфальтобетонное с бортовым камнем (инв. № 01100505) – 1960 г.п., Sобщ. – 89,0 м2 , камень ж/б – L – 12,2 м; ограждение ж/б на ж/б столбах (инв. № 01100518) – 2007 г.п., h-1,5 м, L – 75,9 м; ограждение металлическое на металлических столбах (инв. № 01100129) – решетчатое, 1960 г.п., h-1,3 м, L – 55,9 м; ограждение деревянное на деревянных столбах (инв. № 01100506) – h-1,3 м, L – 9,3 м; ограждение деревянное на деревянных столбах (инв. № 01100507) – h-1,1 м, L — 7,3 м; ограждение металлическая сетка на металлических столбах (инв. № 01100131) – h-1,3 м, L – 214,9 м; ограждение металлическая труба (перила) инв. № 01100508) – 2005 г.п., h-0,7 м, L – 19,2 м; две металлические калитки (инв. №№ 01100509, 01100510) – 2007 г.п., h-1,5 м, L – 1,2 м (каждой); ворота металлические (инв. № 01100511) – 2007 г.п., h-1,5 м, L – 5,0 м; калитка деревянная (инв. № 01100512) – h-1,3 м, L – 1,4 м; контейнерная площадка с ограждением (инв. №№ 01100513, 01100514) – 2005 г.п., бетонная 4,0 м2 с ограждением с металлической сетки на металлических столбах h-1,2 м, L – 5,8 м; выгребная яма (инв. № 01100523) – подземная, железобетонная, размер 3,0*3,0; ограждение металлические столбы на ж/б основании (инв. № 01100515) – 8 столбов высотой 1,1 м, цоколь 25,4*0,1 м; теплица (фундамент) инв. № 01100516) – Sзастр. -52,0 м2 ; бассейн декоративный (инв. № 01100517) – ж/б, Sзастр. — 3,0 м2 ; канализационный выпуск (инв. № 01200080) – от 2 КН до выгребной ямы, чугунный, диаметр 100 мм, L – 14,8 м; водопроводная сеть (инв. № 01200081) – от ВК до 2 КН с камерой, L – 35,2 м, камера ж/б — 2*2 м.

Обязательные условия аукциона для негосударственных юридических лиц и ИП:

• Начало осуществления покупателем предпринимательской деятельности на объекте не позднее трех лет с момента заключения договора купли – продажи;
• Осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенных объектов и (или) построенных новых объектов в течение пяти лет с момента начала ее осуществления;
• Запрет на отчуждение приобретенных объектов до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

Информация о земельном участке — Срок аренды земельного участка площадью 0,6115 га – 50 лет.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• Возможно использование участка для размещения объектов административно-хозяйственного, торгового и жилого назначения;
• В случае изменения назначения недвижимого имущества с проведением строительно-монтажных работ осуществить проектирование в течение полутора лет со дня заключения договора купли-продажи расположенного на земельном участке объекта недвижимости. Сроки строительства (реконструкции) объекта определяются проектной документацией, но не могут превышать трех лет с момента заключения договора купли-продажи.

Ограничения по использованию земельного участка — на площади 0,6115 га – водоохранная зона рек и водоемов, на площади 0,0145 га – охранная зона электрических сетей; на площади 0,0002 га – охранная зона объектов газораспределительной системы.

Продавец недвижимого имущества — управление образования Гродненского райисполкома. Тел. 8 (0152) 74 14 00, 74 14 12.

Вид вещного права на земельные участки — Право аренды. Земельный участок предоставляется победителю аукциона (единственному участнику несостоявшегося аукциона) в аренду без проведения аукциона и без взимания платы за право заключения договора аренды.

За неисполнение, ненадлежащее исполнение покупателем обязательных условий аукциона, в договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность в виде уплаты в соответствующий бюджет разницы между оценочной стоимостью приобретенного имущества, указанной в решении о его продаже без понижения начальной цены продажи, увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой его приобретении. В случае невыполнения покупателем условий аукциона продавец вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без
возмещения победителю аукциона затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

Организатор аукциона — – Комитет государственного имущества Гродненского областного исполнительного комитета (комитет «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 72 25 18, 72 21 02.

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности Гродненского района состоится 10 декабря 2018 года в 12.00 по адресу: г. Гродно, ул.17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 4 декабря 2018 года до 17.00.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов, находящихся в государственной собственности, без продажи права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания отчуждаемого имущества, утвержденным постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462, Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением СМ РБ от 12.07.2013 г. № 609.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора купли-продажи недвижимого имущества и (или) договора аренды земельного участка, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, к претенденту на покупку в случае его отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и (или) договора аренды земельного участка — будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• Заверенная банком копия платежного поручения о перечислении суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет организатора аукциона № BY75 AKВВ 3642 5010 0028 3400 0000, код АКВВВY21400 в филиале 400 Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549;
• Негосударственным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию
  юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
• Иностранным юридическим лицом — копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• Иностранным гражданином или лицом без гражданства — документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией,
  при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• Представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) — доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при
  необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица — также документ, подтверждающий его полномочия.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями (с нотариальным удостоверением) и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведение аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения.

Аукцион по конкретному предмету аукциона признается несостоявшимся, если заявление на участие в нем подано только одним участником, или для участия в аукционе не было подано ни одного заявления, или на аукцион явился один из участников, или ни один из участников не явился на аукцион.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником, предмет аукциона продается этому участнику (претендент на покупку) при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

Аукцион по конкретному предмету аукциона признается нерезультативным, если: ни один из его участников после трехкратного объявления первой цены не поднял аукционный номер и ни один из участников аукциона не предложил свою цену.

Не допускаются начало торгов и продажа предмета аукциона по начальной цене. Если по объявленной аукционистом цене предмета аукциона аукционные номера подняли два участника аукциона и более, аукционист объявляет новую цену предмета аукциона в соответствии с шагом аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет аукционный номер этого участника, трижды последнюю цену и объявляет о продаже предмета аукциона, а участника аукциона – победителем аукциона в отношении соответствующего предмета аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.