Аукционы
Главная » Аукционы » Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности Гродненского района 31 октября 2018 года

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности Гродненского района 31 октября 2018 года

Дата проведения: 31.10.2018

Организатор: комитет «Гроднооблимущество»

Просмотров аукциона: 125

Категория: Продажа коммерческой недвижимости

Местоположение: Гродненский район

Расположение на карте:

№ лотаНаименование объектаМестонахождение
объекта
Площадь земельного участка, гаНачальная ценаСумма задатка
1.Комплекс зданий, сооружений бывшей школыГродненский район, д. Василевичи, ул. Центральная, 200,611523 базовые величины1 базовая величина

Комплекс зданий, сооружений бывшей школы, д. ВасилевичиХарактеристика недвижимого имущества – Капстроение с инв. № 401/С-61591: здание школы с подвалом и двумя пристройками (инв. № 01010001) – 1949 г.п., Sобщ. – 1089,2 м2 , двухэтажное, кирпичное, перекрытия – ж/б плиты, крыша шиферная, подведены водопровод и электроснабжение, канализация местная; сарай (инв. № 01010002) – Sзастр. -34,0 м2 , 1960 г.п. блочный, кровля шиферная; погреб (инв. № 01100564) – Sзастр. – 15 м2 , бетонный, перекрытие ж/б; труба (инв. № 01100503) – металлическая, размеры: 0,4 м, круглая, длинна – 9,0 м; покрытие асфальтобетонное с бортовым камнем (инв. № 01100505) – 1960 г.п., Sобщ. – 89,0 м2 , камень ж/б – L – 12,2 м; ограждение ж/б на ж/б столбах (инв. № 01100518) – 2007 г.п., h-1,5 м, L – 75,9 м; ограждение металлическое на металлических столбах (инв. № 01100129) – решетчатое, 1960 г.п., h-1,3 м, L – 55,9 м; ограждение деревянное на деревянных столбах (инв. № 01100506) – h-1,3 м, L – 9,3 м; ограждение деревянное на деревянных столбах (инв. № 01100507) – h-1,1 м, L – 7,3 м; ограждение металлическая сетка на металлических столбах (инв. № 01100131) – h-1,3 м, L – 214,9 м; ограждение металлическая труба (перила) инв. № 01100508) – 2005 г.п., h-0,7 м, L – 19,2 м; две металлические калитки (инв. №№ 01100509, 01100510) – 2007 г.п., h-1,5 м, L – 1,2 м (каждой); ворота металлические (инв. № 01100511) – 2007 г.п., h-1,5 м, L – 5,0 м; калитка деревянная (инв. № 01100512) – h-1,3 м, L – 1,4 м; контейнерная площадка с ограждением (инв. №№ 01100513, 01100514) – 2005 г.п., бетонная 4,0 м2 с ограждением с металлической сетки на металлических столбах h-1,2 м, L – 5,8 м; выгребная яма (инв. № 01100523) – подземная, железобетонная, размер 3,0*3,0; ограждение металлические столбы на ж/б основании (инв. № 01100515) – 8 столбов высотой 1,1 м, цоколь 25,4*0,1 м; теплица (фундамент) инв. № 01100516) – Sзастр. -52,0 м2 ; бассейн декоративный (инв. № 01100517) – ж/б, Sзастр. – 3,0 м2 ; канализационный выпуск (инв. № 01200080) – от 2 КН до выгребной ямы, чугунный, диаметр 100 мм, L – 14,8 м; водопроводная сеть (инв. № 01200081) – от ВК до 2 КН с камерой, L – 35,2 м, камера ж/б – 2*2 м.

Обязательные условия аукциона для негосударственных юридических лиц и ИП:

  • Начало осуществления покупателем предпринимательской деятельности на объекте не позднее трех лет с момента заключения договора купли – продажи;
  • Осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенных объектов и (или) построенных новых объектов в течение пяти лет с момента начала ее осуществления;
  • Запрет на отчуждение приобретенных объектов до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

Информация о земельном участке – Срок аренды земельного участка площадью 0,6115 га – 50 лет.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

  • Возможно использование участка для размещения объектов административно-хозяйственного, торгового и жилого назначения;
  • В случае изменения назначения недвижимого имущества с проведением строительно-монтажных работ осуществить проектирование в течение полутора лет со дня заключения договора купли-продажи расположенного на земельном участке объекта недвижимости. Сроки строительства (реконструкции) объекта определяются проектной документацией, но не могут превышать трех лет с момента заключения договора купли-продажи.

Ограничения по использованию земельного участка – на площади 0,6115 га – водоохранная зона рек и водоемов, на площади 0,0145 га – охранная зона электрических сетей; на площади 0,0002 га – охранная зона объектов газораспределительной системы.

Продавец недвижимого имущества – управление образования Гродненского райисполкома. Тел. 8 (0152) 74 14 00, 74 14 12.

Вид вещного права на земельные участки – Право аренды. Земельный участок предоставляется победителю аукциона (единственному участнику несостоявшегося аукциона) в аренду без проведения аукциона и без взимания платы за право заключения договора аренды.

За неисполнение, ненадлежащее исполнение покупателем обязательных условий аукциона, в договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность в виде уплаты в соответствующий бюджет разницы между оценочной стоимостью приобретенного имущества, указанной в решении о его продаже без понижения начальной цены продажи, увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой его приобретении. В случае невыполнения покупателем условий аукциона продавец вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без
возмещения победителю аукциона затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

Организатор аукциона – – Комитет государственного имущества Гродненского областного исполнительного комитета (комитет «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 72 25 18, 72 21 02.

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности Гродненского района состоится 31 октября 2018 года в 11.30 по адресу: г. Гродно, ул.17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 26 октября 2018 года до 17.00.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов, находящихся в государственной собственности, без продажи права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания отчуждаемого имущества, утвержденным постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462, Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением СМ РБ от 12.07.2013 г. № 609.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора купли-продажи недвижимого имущества и (или) договора аренды земельного участка, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, к претенденту на покупку в случае его отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и (или) договора аренды земельного участка – будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • Заверенная банком копия платежного поручения о перечислении суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет организатора аукциона № BY75 AKВВ 3642 5010 0028 3400 0000, код АКВВВY21400 в филиале 400 Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549;
  • Негосударственным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию
    юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
  • Иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
  • Иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией,
    при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
  • Представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при
    необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями (с нотариальным удостоверением) и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведение аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения.

Аукцион по конкретному предмету аукциона признается несостоявшимся, если заявление на участие в нем подано только одним участником, или для участия в аукционе не было подано ни одного заявления, или на аукцион явился один из участников, или ни один из участников не явился на аукцион.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником, предмет аукциона продается этому участнику (претендент на покупку) при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

Аукцион по конкретному предмету аукциона признается нерезультативным, если: ни один из его участников после трехкратного объявления первой цены не поднял аукционный номер и ни один из участников аукциона не предложил свою цену.

Не допускаются начало торгов и продажа предмета аукциона по начальной цене. Если по объявленной аукционистом цене предмета аукциона аукционные номера подняли два участника аукциона и более, аукционист объявляет новую цену предмета аукциона в соответствии с шагом аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет аукционный номер этого участника, трижды последнюю цену и объявляет о продаже предмета аукциона, а участника аукциона – победителем аукциона в отношении соответствующего предмета аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.