Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно и права заключения договоров аренды земельных участков 18 июня 2020 года

Характеристика лота №1 — Капитальное строение с инв. № 400/С-97836 (здание нежилое (инв. № 102126) – 1925 г.п., 1 этаж, S общ. – 150,9 кв.м, стены – кирпичные, крыша шиферная; цементное покрытие (инв. № 202360) – S общ. (35 кв.м); водопроводная сеть (инв. № 330568) – стальные трубы (57 м); канализационная сеть (инв. № 330569) – чугунные трубы (7,1 м); тепловая сеть (инв. № 330567) – стальные трубы (36,9 м).

Срок аренды земельного участка площадью 0,0285 га (под застройкой) — 50 лет (код 1 16 00).

Характеристика лота №2 — Капитальное строение с инв. № 400/С-126785 (здание нежилое с двумя пристройками (инв. № 102472) – 1930 г.п., 1 этаж, S общ. – 86,8 кв.м, стены – кирпичный, крыша шиферная; участок тепловой сети (инв. № 332472) – стальные трубы (2х6,60 м).

Срок аренды земельного участка площадью 0,0224 га (под застройкой) — 50 лет (код 1 16 00).

Характеристика лота №3 — Капстроение с инв. № 400/С-61412 (здание нежилое с подвалом и мезонином (инв. № 101265) – 1930 г.п., 2 этажа с подвалом, S общ. – 253,3 кв.м, стены – бревно, крыша металлические кровельные листы, отопление – центральное; участок водопроводной сети (инв. № 330621) – чугунные трубы (9,20 м); участок канализационной сети (инв. № 330622) – чугунные трубы (8,45 м) с колодцем ж/б.

Срок аренды земельного участка площадью 0,0170 га (под застройкой) — 50 лет (код 1 16 00).

Характеристика лота №4 — Капстроение с инв. № 400/С-35201 (здание нежилое с пристройкой и погребом (инв. № 102281) – 1930 г.п., 1 этаж, S общ. – 139,0 кв.м, стены – бревно/кирпич керамич., крыша металлические кровельные листы; въездная арка (инв. № 202558) – кирпич керамич., S — 1,0 кв.м, h — 3,05 м; участок водопроводной сети (инв. № 330618) – чугунные трубы (8,50 м); участок канализационной сети (инв. № 330619) – чугунные трубы (19,50 м) с 2 колодцами ж/б; участок тепловой сети (инв. № 330620) – стальные трубы (2х8,75 м).

Срок аренды земельного участка площадью 0,1175 га (под застройкой) — 50 лет (код 1 16 00).

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• Лот№1 — Возможна реконструкция под объект общественного либо жилого назначения;
• Лот№2 — Возможна реконструкция под объект общественного назначения;
• Возможна реконструкция под объект общественного назначения (по лотам №№ 3, 4). По лоту № 3 – перенос или переустройство линий  и сооружений электросвязи и сетей электроснабжения, связанные с капитальным ремонтом, реконструкцией зданий, сооружений  и иными нуждами, производятся заказчиком указанных работ по согласованию с собственниками (владельцами) линий и сооружений электросвязи (РУП «Белтелеком») и сетей электроснабжения (Гродненский городской район электрических сетей) в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов.

Условия продажи недвижимого имущества, расположенного в охранных зонах недвижимой историко-культурной ценности «Исторический центр г.Гродно»:

• Разработка и утверждение покупателем в течение 1 года со дня заключения договора купли-продажи проектной документации на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества;
• проведение покупателем реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее 3 лет со дня заключения договора купли-продажи;
• запрет на уничтожение, причинение вреда, ухудшение технического состояния зданий и сооружений, а также научно необоснованное изменение (в том числе параметров зданий, утрата конструктивных и архитектурных особенностей и элементов) и ухудшение условий их восприятия, необоснованное изменение характера архитектуры фасадов рядовой исторической застройки (по лотам №№ 1 — 3);
• запрет на реконструкцию существующей застройки без использования исторического модуля по протяженности фасадов и выше отметки козырька кровли прилегающей застройки (по лоту № 4);
• обеспечение покупателем перехода всех обязательств по договору купли-продажи на нового собственника, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту приобретения имущества новым собственником, в случае отчуждения недвижимого имущества до полного исполнения всех условий договора купли-продажи.

Продавец имущества:

• Лот№1-2 — Коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Гродненский центр недвижимости». Тел.: 8 (0152) 72 05 37, 72 00 10, 62 11 90, 62 11 92, 74 14 42;
• Лот№3-4 — Унитарное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие Ленинского района г.Гродно. Тел.: 8 (0152) 55 72 47, 55 72 48, 74 14 42.

Покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты имущества в соответствии с законодательством.

В договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность покупателя за невыполнение покупателем условий продажи имущества и право продавца на расторжение в одностороннем порядке договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений, а также затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением, в случае невыполнения покупателем условий аукциона.

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно состоится 18 июня 2020 года в 15.00 по адресу: г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 12 июня 2020 г. до 17.00.

Организатор аукциона – комитет государственного имущества Гродненского областного исполнительного комитета (комитет «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 62 39 23,62 39 24, 62 39 31, дополнительно информация размещена на сайте Госкомимущества РБ.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства), подавшие организатору аукциона в указанный срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет организатора аукциона — комитета «Гроднооблимущество»
  № BY75 AKВВ 3642 5010 0028 3400 0000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код АКВВВY2Х, УНП 500044549;
• юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
• иностранным юридическим лицом — копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
• иностранным гражданином или лицом без гражданства — документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) — доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также — документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

• копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
• документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
• копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
• сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.