Электронные торги по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно, и права заключения договоров аренды земельных участков 22 сентября 2017 года

Характеристика лота №1 — Капитальное строение (инв. № 400/С-41170): здание неустановленного назначения с подвалом, сенями и двумя тамбурами (инв. № 102305) – двухэтажное, кирпичное, 1900 г.п., Sобщ. — 359,5 м2 , в т.ч. подвала — 47,2 м2 , перекрытия — деревянное, крыша – асбестоцементные листы; теплосеть отопления (инв. № 330578) – стальная, L – 4,08 м, диаметр труб – 2d=50 мм; водопроводная сеть (инв. № 330579) – труба полиэтиленовая, L – 28,4 м, диаметр труб – 32 мм; канализационная сеть d-150 мм (материал – чугун) инв. № инв. № 330580) — L – 55,9 м; канализационная сеть d-100 мм (материал – чугун) (инв. № 330581) — L – 2,7 м; канализационная сеть d-150 мм (материал – асбестоцемент) (инв. № 330582) — L – 8,35 м; канализационная сеть d-100 мм (материал – асбестоцемент) (инв. № 330583) — L – 8,35 м; асфальтобетонное покрытие с бортом пешеходным (инв. № 202368) — Sобщ. – 102,0 м2 , L бордюра – 73 м.

Условия продажи недвижимого имущества:

• разработка покупателем проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта и (или) реконструкции здания с благоустройством территории под объект административно-торгового назначения в течение двух лет со дня заключения договора купли-продажи;
• проведение капитального ремонта и (или) реконструкции здания и ввод его в эксплуатацию в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• возможна реконструкция здания с благоустройством под объект административно-торгового назначения.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,0397 га (под застройкой) — 50 лет.

Продавец имущества — УЖРЭП Ленинского района г. Гродно. Контактные тел.: 8 (0152) 43 13 14, 43 21 23, 77 29 56.

Характеристика лота №2 — Капитальное строение (инв. № 400/С — 62140 (здание неустановленного назначения (инв. № 100046 (бывшее общежитие) – здание двухэтажное, кирпичное, 1914 г.п., Sобщ. – 3082,2 м2 , в том числе цокольного этажа – 913,3 м2 , перекрытие деревянное, крыша – лист асбестоцементный, подведены электроснабжение, тепловая, водопроводные и канализационные сети.

Условия продажи недвижимого имущества:

• разработка покупателем проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта и (или) реконструкции здания с благоустройством территории под гостиницу в течение двух лет со дня заключения договора купли-продажи;
• проведение капитального ремонта и (или) реконструкции здания и ввод его в эксплуатацию в сроки, определенные проектно-сметной документацией.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• возможна реконструкция здания с благоустройством территории под объект гостиничного назначения.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,4204 га (под застройкой) — 50 лет.

Продавец имущества — УЖРЭП Октябрьского района г. Гродно. Контактные тел.: 8 (0152) 53 15 84, 53 15 72, 77 29 56.

Характеристика лота №3 — Капитальные строения с инвентарными номерами: 400/С-47611 штаб (инв. № 102457) – 1770 г.п., трехэтажное, кирпичное с пристройкой 1969 г. п., Sобщ. — 1955,5 м², перекрытие – монолитный железобетон и деревянное, крыша шиферная двухскатная, принадлежности (электрокабеля (инв. №№ 308102-308108): ААБ 3х50х1х25 – 180 м.п., ВШБ 3х35х1х16 – 60 м.п., ВШБ 3х35х1х16 – 80 м.п., АВШБ 3х16х1х10 – 35 м.п., ВРГ 2х2,5 – 80 м.п., ВВГ 2х2,5 – 10 м.п., ТСВ 4х4 – 159 м.п.; 400/С-47620 (гауптвахта (инв. № 102458) – до 1945 г.п., одноэтажное, кирпичное, S общ. — 199,4 м², перекрытие – ж/б плиты, полы — бетонные, плитка, дощатые; 400/С-47622 (классы (инв. № 102459) — до 1945 г.п., одноэтажное, кирпичное, S общ. — 160,7 м², перекрытие деревянное, крыша шиферная двухскатная; 400/С-47624 (гараж (инв. № 102460) — 1953 г.п., одноэтажное, кирпичное, S общ. — 177,0 м², полы бетонные, крыша шиферная двухскатная; 400/С-47618 (комната смены караула(инв. № 102461) — 1998 г.п., одноэтажное, кирпичное, S общ. — 9,3 м², полы бетонные, перекрытие деревянное, крыша шиферная; 400/С-90202 (ограждение (инв. № 202366) – 1961 г.п., ж/б плиты на ж/б и металлических столбах, с двумя металлическими воротами и двумя металлическими калитками, S общ. — 600,4 м²; 400/С-90191: проезд (инв. № 202367) – 3479 м² асфальтобетонный с бортовым камнем и дорожка из бетонной плитки с бортовым камнем пешеходным (инв.№ 202369) S общ. — 25,0 м². Оборудование (инв. №№ 406976 — 406984): теплосчетчик ТЭМ-05М-2, регулятор температуры микропроцессорный ВТР-10И, насос DAB BPH 60/250.40М, насос DAB BPH 60/250.40М, счетчик воды крыльчатый СВКГ-15 (4 шт.), счетчик воды крыльчатый СВ-32. Зеленые насаждения (инв. №№ 800071 — 800114): береза (26 шт.), дуб (3 шт.), клен (9 шт.), клен ясенелистый (1 шт.), слива (1 шт.), тополь (4 шт.).

Условия продажи недвижимого имущества:

• Подписание победителем аукциона охранного обязательства на материальную недвижимую историко-культурную ценность, в течение одного месяца со дня заключения договора купли-продажи;
• Проведение капитального ремонта и (или) реконструкции нежилых зданий и ввод их в эксплуатацию в сроки, определенные проектно-сметной документацией, прошедшей государственную экспертизу, но не позднее четырех лет с даты заключения договора купли-продажи.

Условия, связанные с использованием земельного участка — возможность реконструкции под объект административного, культурно-просветительского назначения.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,8890 га (под застройкой) — 50 лет.

Продавец имущества — УЖРЭП Ленинского района г. Гродно. Контактные тел.: 8 (0152) 43 13 14, 43 21 23, 74 14 42.

В договорах купли-продажи будет предусмотрена ответственность и случаи расторжения в одностороннем порядке договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений в случае невыполнения покупателем условий аукциона.

Электронные торги по продаже недвижимого имущества состоятся 22 сентября 2017 на электронной площадке оператора. Время проведения электронных торгов устанавливается инструментарием ЭТП в автоматическом режиме в диапазоне с 10.00 до 16.00.

Организатор аукциона — Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества (фонд «Гроднооблимущество»), 230023, г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней), тел. (8-0152) 72-25-18, 74-53-86.

Оператор электронной торговой площадки — ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа», 220099, г. Минск, ул. Казинца, 2-200.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов по продаже государственного имущества, включая земельные участки, права заключения договора аренды государственного имущества, в том числе земельных участков, утвержденным постановлением СМ РБ от 12 июля 2013 г. № 608.

Прием заявлений на участие в электронных торгах со всеми необходимыми документами осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения извещения в печатных средствах массовой информации и прекращается за три рабочих дня до даты проведения электронных торгов. Поступившие в установленный в извещении срок заявления регистрируются в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки, с указанием даты их приема. Заявления, поступившие после установленного срока, не принимаются. Последний день подачи заявлений на участие в электронных торгах – 18 сентября 2017 года до 15.00.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• Заверенная банком копия платежного поручения о перечислении суммы задатка на текущий (расчетный) счет — ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ «Беларусбанк», г. Минск, код AKBBBY2X, УНП 190542056;
• Юридическим лицом – резидентом Республики Беларусь – копии устава (учредительного договора), свидетельства о государственной регистрации, заверенная подписью должностного лица и печатью юридического лица, документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор либо иные документы в соответствии с законодательством), или доверенность представителю юридического лица (если юридическое лицо представляет не руководитель);
• Юридическим лицом, иной организацией – нерезидентом Республики Беларусь – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее одного года до даты подачи заявления) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, легализованная в установленном порядке доверенность представителю юридического лица, иной организации или другие легализованные в установленном порядке документы с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;
• Индивидуальным предпринимателем – резидентом Республики Беларусь – копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная подписью и печатью (при наличии) индивидуального предпринимателя;
• Индивидуальным предпринимателем – нерезидентом Республики Беларусь – копия документа, подтверждающего статус, и выписка из торгового реестра страны, в которой зарегистрирован индивидуальный предприниматель (должна быть произведена не ранее одного года до даты подачи заявления) легализованные в установленном порядке с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;
• Представителем гражданина Республики Беларусь, индивидуального предпринимателя – резидента Республики Беларусь – нотариально удостоверенная доверенность;
• Представителем иностранного физического лица, индивидуального предпринимателя – нерезидента Республики Беларусь – легализованная в установленном порядке доверенность с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов на участие в электронных торгах физическое лицо, индивидуальный предприниматель, представитель физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица, иной организации предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Лицу, желающему участвовать в электронных торгах, подавшему заявление с приложением перечисленных документов, заключившему соглашение, оператором электронной торговой площадки выдаются параметры доступа на электронную торговую площадку для участия в электронных торгах.

Для участия в электронных торгах участники электронных торгов должны пройти процедуру электронной регистрации на электронной торговой площадке в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки.

Участник электронных торгов имеет право до начала электронных торгов письменно отозвать свое заявление на участие в них. Непрохождение электронной регистрации на электронной торговой площадке признается отказом от участия в электронных торгах. В этом случае сумма внесенного задатка возвращается ему оператором электронной торговой площадки в течение пяти рабочих дней со дня проведения электронных торгов. Письменный отзыв заявления или непрохождение электронной регистрации участника электронных торгов регистрируются в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки.

Организатор электронных торгов, вправе отказаться от проведения электронных торгов (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты их проведения.

Электронные торги признаются несостоявшимися, если заявление на участие в них подано только одним участником, или для участия в электронных торгах не было подано ни одного заявления, или электронную регистрацию на электронной торговой площадке прошел только один из участников, или ни один из участников не прошел электронную регистрацию. В случае, если электронные торги признаны несостоявшимися в силу того, что заявление на участие в них подано только одним участником электронных торгов либо электронную регистрацию прошел только один участник, предмет электронных торгов продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на пять процентов. В случае отказа или уклонения претендента на покупку от заключения договоров, оформляемых по результатам электронных торгов, возмещения затрат на организацию и проведение электронных торгов внесенный им задаток возврату не подлежит.

Электронные торги по продаже конкретного предмета электронных торгов признаются нерезультативными, если ни один из участников электронных торгов не сделал предложения о приобретении предмета электронных торгов по начальной цене, повышенной на величину первого шага электронных торгов.

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше и представления копий платежных документов организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.

Результаты электронных торгов по продаже конкретного предмета электронных торгов могут быть аннулированы организатором электронных торгов в случаях, если победитель электронных торгов в установленный срок:

• Не возместил затраты на организацию и проведение электронных торгов;
• Не заключил договор, оформляемый по результатам электронных торгов;
• Не выполнил условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

В случае аннулирования результатов электронных торгов по указанным основаниям, внесенный победителем электронных торгов задаток не возвращается.