Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно и права заключения договоров аренды земельных участков 2 декабря 2019 года

Характеристика лота №1 — Капстроения с инв. №№: 400/С-66919: здание склада коагулянта (инв. № 939) — кирпичное, 1 этаж, 1958 г.п., S общ. – 188,1 м2, перекрытия — ж/б, пол бетонный; 400/С-118967: проходная (инв. № 946) – стены – шлакобетон, оштукатурены, 1958 г.п., S общ. – 5,6 м2, перекрытия – дерево, крыша – шифер, пол – доска, отопление печное; 400/С-52026 (здание насосной станции 2-го подъема с подвалом и пристройкой (инв. № 938) – кирпичное, оштукатуренное, 1 этаж, 1956 г.п., S общ. — 357,4 м2, перекрытия — ж/б, крыша шиферная, пол — плитка, цемент, бетон; 5 резервуаров чистой воды (инв. №№ 22419 — 22423) – подземные, 3 резервуара бетонные (Vвнутренний – 1618 м3, 1771 м3, 1088 м3) и 2 – кирпичные (Vвнутренний – 1963 м3, 317 м3), перекрытия – ж/б, кирпичное, внутренняя площадь резервуаров — 430,4 м2, 433,7 м2, 487,6 м2, 348,8 м2 и 62,0 м2; тепловая сеть (инв. № 22429) сталь) – L-89,2 м.п. (2х44,6); кабель 0,4 кВ (инв. № 22430) — кабель подземный марки АВВГ-3х150+1х70, L — 82,4 м; канализационная сеть (инв. № 22431) бытовая, керамическая) – L-11,3 м.п.; водопроводная сеть (инв. № 22432) техническая, стальная) – 64,2 м.п.; водопроводная сеть (инв. № 22433) техническая, чугунная) — 3,7 м.п.; сеть хозяйственно-питьевого водопровода (инв. № 22442), стальная) — 14,7 м.п.; покрытие асфальтобетонное (инв. № 22438) — S- 2498,0 м2; ограждение металлическое (проволочное) на ж/б опорах (инв. № 22434) – 1,8х136,8 и 1,5х129,6 м; ворота металлические (3ед. (инв. № 22436) – 4,1х2,2, 2,4х2,2 и 6,1х1,8 м; ограждение металлическое (проволочное) на металлических столбах (инв. № 22443) – 1,3х4,4, 1,8х32,3 и 1,4х12,8 м; калитка металлическая (инв. № 22437) — 1,3х2,0 м; ограждение железобетонное на ж/б столбах (сплошное (инв. № 22435) – 1,5х10,2 м; ограждение на ж/б столбах (комбинированное (инв. № 22444) – 2,2х12,5 и 2,1х15,3 м, низ – ж/б панели, верх — проволока; ограждение металлическое (инв. № 22439) – 2,1х1,9 м; 400/С-63751: здание очистной станции с тремя пристройками и тремя подвалами (инв. № 936) – кирпичное, 1-3 этажа, 1958 г.п., S общ. — 993 м2, перекрытия — ж/б, полы – линолеум, плитка, доска, окна – дерево, стеклоблоки; канализационная сеть (инв. № 22424) ливневая, железобетонная) – 203,1 м.п.; канализационная сеть (инв. № 22425) ливневая, керамическая) – 6,6 м.п.; канализационная сеть (инв. № 22426) ливневая, асбестоцементная) – 8,2 м.п.; кабель 0,4 кВ (инв. № 22427) — марка АВВГ 3х150+1х70, L – 41,3 м; водопроводная сеть (инв. № 22428) техническая, стальная) — 64,8 м.п.; водопроводная сеть (инв. № 932) хозяйственно-питьевой водопровод, чугунный) — 341 м.п.; канализационная сеть (инв. № 935) бытовая, чугунная) – L-3,0 и 41,6 м.п.

Продавец имущества — Городское унитарное коммунальное производственное предприятие «Гродноводоканал». Тел.: 8 (0152) 79 19 73, 74 14 42, 77 29 56.

Условия продажи недвижимого имущества:

• Разработка покупателем проектной документации на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества в течение 2 лет со дня заключения договора купли-продажи;
• Проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее 4 лет со дня заключения договора купли-продажи;
• Обеспечение покупателем перехода всех обязательств по договору купли-продажи на нового собственника в случае отчуждения недвижимого имущества до полного исполнения всех условий договора купли-продажи.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 1,1162 га (под застройкой) — 25 лет (код назначения 1 16 17).

Ограничения по использованию земельного участка — на площади: 0,5967 га – прибрежная полоса рек и водоемов; 0,5195 га – водоохранная зона рек и водоемов; 0,0406 га – охранная зона сетей и сооружений теплоснабжения.

Характеристика лота №2 — Капитальное строение с инв. № 400/С-15828 (здание неустановленного назначения с подвалом (инв. № 14396) — 1931 г.п., кирпичное, 2 этажа, Sобщ. – 301,1 кв. м, в том числе подвала – 94,1, перекрытия, проемы – дерево, крыша – шифер, полы – доска, бетон (подвал), балконы без остекления. Через здание проходит транзитная тепловая сеть на здание по ул. Советских Пограничников, 15.

Продавец имущества — Коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Гродненский центр недвижимости». Тел.: 8 (0152) 62 11 91, 72 05 37, 77 29 56.

Условия продажи недвижимого имущества:

• Разработка покупателем проектной документации на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества в течение 1 года со дня заключения договора купли-продажи;
• Проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее 3 лет со дня заключения договора купли-продажи;
• Обеспечение покупателем перехода всех обязательств по договору купли-продажи на нового собственника в случае отчуждения недвижимого имущества до полного исполнения всех условий договора купли-продажи;
• Сохранение существующей системы внутреннего теплоснабжения здания, включая транзитные трубопроводы и тепловой пункт, относящиеся к зданиям №№ 23, 23а, 15 по ул. Советских Пограничников, и предоставление беспрепятственного доступа к данным трубопроводам и тепловому пункту специализированным организациям либо осуществление выноса теплового узла  и транзитных сетей теплоснабжения.

Характеристика лота №3 — Капстроение с инв. № 400/С-2152 (здание неустановленного назначения с подвалом и верандой) — 1925 г.п., 2 этажа, стены — бревно, кирпич силикатный, Sобщ. — 280,6 м2, перекрытия — дерево, крыша шиферная; полы — бетон, доска; веранда дощатая.

Продавец имущества — Коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Гродненский центр недвижимости». Тел.: 8 (0152) 72 05 37, 62 11 91, 77 29 56.

Условия продажи недвижимого имущества:

• Разработка покупателем проектной документации на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества в течение 1 года со дня заключения договора купли-продажи;
• Проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее 3 лет со дня заключения договора купли-продажи;
• Обеспечение покупателем перехода всех обязательств по договору купли-продажи на нового собственника в случае отчуждения недвижимого имущества до полного исполнения всех условий договора купли-продажи;
• Сохранение существующей системы внутреннего теплоснабжения здания, включая транзитные трубопроводы, относящиеся к зданиям №№ 23, 23а, № 15 по ул. Советских Пограничников, и предоставление беспрепятственного доступа к данным трубопроводам специализированным организациям либо осуществление выноса транзитных сетей теплоснабжения.

Информация о земельном участке, вид вещного права лоты 2-3 — Срок аренды земельного участка площадью 0,0272 га (под застройкой) — 25 лет (код назначения 1 16 20).

Условия, связанные с использованием земельного участка лоты №2-3 — возможна реконструкция под объект общественного и (или) жилого назначения.

Покупателю по его письменному заявлению может быть предоставлена рассрочка оплаты имущества на срок не более 1 года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей.

В договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность покупателя и случаи расторжения в одностороннем порядке договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений, а также затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением, в случае невыполнения покупателем условий аукциона.

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно состоится 2 декабря 2019 года в 15.00 по адресу: г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе — 26 ноября 2019 г. до 17.00.

Организатор аукциона – комитет государственного имущества Гродненского областного исполнительного комитета (комитет «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 72 25 18, 72 21 02.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462, Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением СМ РБ от 12.07.2013 г. № 609.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства), подавшие организатору аукциона в указанный срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка (задатков), получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• Документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет организатора аукциона — комитета «Гроднооблимущество» № BY75 AKВВ 3642 5010 0028 3400 0000, код АКВВВY21400 в филиале 400 Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549;
• Юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
• Иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• Физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
• Иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• Представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Допускается участие на стороне покупателя консолидированных участников — двух и более субъектов малого предпринимательства — индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций (далее — консолидированные участники).

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

• Копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
• Документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
• Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию ИП и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
• Сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.