Аукционы

Электронные торги по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно, и права заключения договоров аренды земельных участков, 3 марта 2017 года

Дата проведения: 03.03.2017

Организатор: фонд «Гроднооблимущество»

Просмотров аукциона: 558

Категория: Продажа коммерческой недвижимости

Местоположение: Гродно

Расположение на карте:

№ лотаНаименование объектаМестонахождение
объекта
Площадь земельного участка (га)Начальная цена, руб.Сумма задатка, руб.
1.Дом офицеровг. Гродно, ул. Ожешко, 300,38981 259 785,16125 980
2.Здание бассейна «Лазурный»г. Гродно, пл. Советских Пограничников, 10,3449 384 692,5738 500
3.Завод первичной обработки кожсырья г. Гродно, пер. Победы, 10, 10/33,1220 2 062 138,78206 300

Дом офицеров, Ожешко 30Характеристика лота №1 — Капитальное строение 400/С-7315 (нежилое здание (Дом офицеров (инв. № 010100445) — кирпичное, 4 этажа с подвалом — 1930 г.п. и пристройкой с подвалом, двумя тамбурами — 1973 г.п., S общ. – 5039,1 м 2 , подведены центральное отопление, электро- водоснабжение, канализация. Часть здания сдается в аренду: ОДО «Эполет» (S-234,6 м 2 , договор № 986 по 14.03.2019), ОДО «АРС-1» (S — 26,4 м2 и 168,7 м 2 (часовая) договоры № 1005 и № 3 по 14.03.2019), ЗАО «УК Холдинга «Арт-Медиа» (S-84,0 м 2 , договор № 1928 по 30.11.2016); ИП Юрьев Ю.В. (S-34,6 м2 , договор № 809 до смены собственника); ОО «Белорусское военно-охотничье общество» (S-19,3 м 2 , договор № 210/1/16 до смены собственника); ООО «ГорДеко» (S — 38,4 м 2 , договор № 3 по 13.10.2017); ООО «Вижен плюс» (S-6,9 м2 , договор № 1718 по 31.07.2017), ИП Кузнецова (часовая) (S-3,9 м2 , договор № 234/16 по 31.12.2016); ИП Бусов П.Н. (S – 7,5 м2 , договор № 283/16 по 11.05.2019); водопроводная сеть (инв. № 01210012) (сталь) – 7 м.п.; водопроводная сеть (инв. № 01210013) (чугун) – 8,4 м.п.; тепловая сеть (инв. № 01210014) (сталь) – 40 м.п.; канализационная фекальная сеть (инв. № 01210015) (керамика) – 145,8 м.п.; канализационная фекальная сеть (инв. № 01210016) (чугун) – 19,8 м.п.; покрытие асфальтобетонное (инв. № 01110006) – площадью 309 м 2 ; покрытие из цементобетонной плитки (инв. № 01110007) – 1974 г.п., S общ. – 101 м 2 ; покрытие асфальтобетонное (инв. № 01110008) – S общ. – 368 м2 ; покрытие из цементобетонной плитки (инв. № 01110009) – S общ. – 141 м2 ; ограждение железобетонное (инв. № 01110010) – 1990 г.п., S – 46,8 м 2 (8,4*2,25 м и 15,5*1,8 м); ограждение кирпичное (инв. № 01110011) – площадью 3,38 м 2 ; ворота металлические (инв. № 01110012) – 8,33 м 2 ). Кабельная линия электропередач (инв. № 01210017) — кабель марки АСБ 1-3х185+1х50, L – 4х110 м., 0,4 кВ. Кабельная линия электропередач (инв. № 01210018) — кабель марки АВВБ 1-3х185+1х70, L — 60 м., 0,4 кВ. Кабельная линия электропередач (инв. № 01210019) — кабель марки АВВГ 1- 3х25+1х16, L — 50 м., 0,4 кВ.

Продавец недвижимого имущества — Государственное учреждение «Центр культуры г. Гродно». Контактные тел.: 8 (0152) 73 02 00, 60 99 12, 77 29 56.

Условия продажи недвижимого имущества:

  • Подписание охранного обязательства на материальную недвижимую историко-культурную ценность в течение 1 месяца;
  • Проведение капитального ремонта и (или) реконструкции нежилого здания и ввода его в эксплуатацию в сроки, определенные проектно-сметной документацией, прошедшей государственную экспертизу, но не более 4-х лет с даты заключения договора купли-продажи.

В случае невыполнения покупателем условий электронных торгов продавец вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения победителю электронных торгов затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением. К участнику, выигравшему торги, но не возместившему затраты на организацию и проведение электронных торгов, не заключившему договор, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

Информация о земельном участке для обслуживания недвижимого имущества, вид вещного права — срок аренды земельного участка площадью 0,3898 га (под застройкой) — 50 лет.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

  • Возможность реконструкции объекта под здание общественно-делового назначения;
  • Заключение с Гродненским горисполкомом договора аренды земельного участка и осуществление в двухмесячный срок государственной регистрации права на земельный участок.

В договоре аренды земельного участка будут предусмотрены штрафные санкции и возможность расторжения договора аренды в одностороннем порядке с изъятием земельного участка, без компенсации затрат, в случае невыполнения победителем электронных торгов условий использования земельного участка.

Ограничения по использованию земельного участка — на площади 0,0193га – земельный сервитут.

Бассейн "Лазурный", Советских Пограничников 1Характеристика лота №2 — Капитальное строение с инв. №№: 400/С-3212 – здание бассейна «Лазурный» с подвалом, 2-мя пристройками, тамбуром и сходом (инв. № 4003212) – 1973 г.п., 2 этаж, кирпичное, Sобщ. — 1941,6 м 2 , фундамент — бетон, перекрытия — ж/б плиты, кровля — совмещенная рулонная, полы — линолеум, плитка, бетон, окна — двойные створчатые, стеклопакеты, стеклоблоки, двери — одно- двупольные, подведены наружные инженерные сети. Часть кровли здания бассейна S-163,84 м 2 сдается в аренду ООО «Мобильные ТелеСистемы» до 29.03.2018г. (договор № 1205ар от 30.03.2012); сеть фекальной канализации (инв. № 177621) – 1973 г.п., L- 12,25 м. керамика; сеть фекальной канализации (инв. № 177622) – 1990 г.п., L- 2,20 м, сталь; сеть ливневой канализации (инв. № 177612) – 1973 г.п., L- 16,35 м, чугун; сеть ливневой канализации (инв. № 177611) – 1973 г.п., L- 130,8 м, железобетон; тепловая сеть (инв. № 17760) – 1973 г.п., подземная, L- 21,0 м, сталь; линия электропередачи (инв. № 17763) – 1973 г.п., L- 200,0 м, марка кабеля — ААШВ; наружное ограждение территории (инв. № 1774711) – 1973 г.п., S — 133,8 м 2 , L — 66,85 м, металлический штакетник, металлическая сетка на ж/б столбах, ворота металлические (4 шт.); покрытие территории а/б (инв. № 17746) – 1973 г.п., Sобщ. — 250,6 м 2 ; покрытие территории бетонное (инв. № 17747) – 1973 г.п., Sобщ. — 75,8 м 2 ; покрытие территории плитка (инв. № 17748) – 1973 г.п., Sобщ. — 464,7 м 2 . Оборудование – 11 ед. Многолетние насаждения – 23 шт.

Продавец недвижимого имущества — Коммунальное физкультурно-оздоровительное унитарное предприятие «Аквацентр». Тел.: (8-0152) 77 29 56.

Условия продажи недвижимого имущества:

  • В течение одного года со дня заключения договора купли-продажи разработать проектно-сметную документацию на реконструкцию и (или) капитальный ремонт здания бассейна «Лазурный» под объект общественного назначения с использованием не менее 50% от общей площади здания для физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения с благоустройством территории;
  • Завершение реконструкции и (или) капитального ремонта и ввод объекта в эксплуатацию в сроки, установленные проектно-сметной документацией, но не позднее трех лет с даты заключения договора купли-продажи.

В случае невыполнения покупателем условий электронных торгов продавец вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения победителю электронных торгов затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением. К участнику, выигравшему торги, но не возместившему затраты на организацию и проведение электронных торгов, не заключившему договор, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

Информация о земельном участке для обслуживания недвижимого имущества, вид вещного права — срок аренды земельного участка площадью 0,3449 га (под застройкой) – 25 лет.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

  • Возможность реконструкции объекта под здание общественно-делового, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения;
  • Заключение с Гродненским горисполкомом договора аренды земельного участка и осуществление в двухмесячный срок со дня подписания протокола аукциона государственной регистрации права на земельный участок.

В договоре аренды земельного участка будут предусмотрены штрафные санкции и возможность расторжения договора аренды в одностороннем порядке с изъятием земельного участка, без компенсации затрат, в случае невыполнения победителем электронных торгов условий использования земельного участка.

Характеристика лота №3 — Капитальное строение инв. № 400/С-78340 – здание главного производственного корпуса (инв. № 14378): 1962 г.п., 1 этаж, кирпичное, S общ. — 125,8 м2 с пристройкой и двумя навесами; железнодорожной платформой (инв. № 20343); металлической пожарной лестницей (инв. № 20327); ограждением из кирпича (инв. № 20332); ограждением из бетонных плит (инв. №№ 20333, 20334, 20335); воротами железнодорожными металлическими (инв. №№ 20336, 20337), воротами автомобильными металлическими (инв. № 20338); проезжей частью с бортовым бетонным камнем дорожным (инв. № 20339); пешеходной частью с бортовым бетонным камнем пешеходным (инв. № 20340). Капитальное строение инв. № 400/С-78341 – здание склада длительного хранения сырья (инв. № 14380) — 1988 г.п., 1 этаж, кирпич, S общ. — 513 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-78337 – здание склада, пристройка (гаражи), пристройка (склады) (инв. № 14381 — 1962 г.п., S общ. — 545,1 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-78338 – проходная (инв. № 14382) — 1962 г.п., кирпич, S общ. — 49 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-78346 – здание столовой с подвалом (инв. № 14383) — 1993 г.п., 1 этаж, блок/кирпич, S общ. — 338 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-55387 – здание котельной с подвалом, тамбуром, дымовой трубой, пристройкой (инв. № 14384 — 1961 г.п., 1 этаж, кирпич, S общ. — 179,8 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-67846 – бетонное ограждение площадки для сбора отходов (инв. № 20342). Многолетние насаждения – 35 шт.Завод первичной обработки кожсырья, пер. Победы, 10, 10/3

Продавец недвижимого имущества — УЖРЭП Октябрьского района г. Гродно. Контактные тел.: 8 (0152) 53-15-84, 53-15-72.

Условия продажи недвижимого имущества:

  • Разработка покупателем проектно-сметной документации на реконструкцию зданий и сооружений с благоустройством территории под объект административного, административно-производственного назначения с учетом согласования государственного учреждения «Администрация свободной экономической зоны «Гродноинвест» в течение одного года с даты заключения договора купли-продажи;
  • Проведение капитального ремонта и (или) реконструкции нежилых зданий и сооружений и ввод объектов в эксплуатацию в сроки, установленные проектно-сметной документацией, но не позднее четырех лет с даты заключения договора купли-продажи.

В случае невыполнения покупателем условий электронных торгов продавец вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения победителю электронных торгов затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением. К участнику, выигравшему торги, но не возместившему затраты на организацию и проведение электронных торгов, не заключившему договор, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

Информация о земельном участке для обслуживания недвижимого имущества, вид вещного права — срок аренды земельного участка площадью 3,1220 га (под застройкой) 50 лет.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

  • Возможность реконструкции под здания административного, административно-производственного, коммунально-обслуживающего назначения;
  • Заключение с Гродненским ГИК договора аренды земельного участка и осуществление в двухмесячный срок государственной регистрации права на земельный участок.

В договоре аренды земельного участка будут предусмотрены штрафные санкции и возможность расторжения договора аренды в одностороннем порядке с изъятием земельного участка, без компенсации затрат, в случае невыполнения победителем электронных торгов условий использования земельного участка.

Организатор электронных торгов — Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества (фонд «Гроднооблимущество»), 230023, г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней), тел. (8-0152) 77-29-15, 72-25-18, 74-53-82

Оператор электронной торговой площадки — ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа», 220099, г. Минск, ул. Казинца, 2-200.

Электронные торги о продаже объектов, находящихся в собственности Республики Беларусь состоятся 3 марта 2017 года на электронной площадке оператора. Время проведения электронных торгов устанавливается инструментарием ЭТП в автоматическом режиме в диапазоне с 10.00 до 16.00. Последний день подачи заявлений – 27 февраля 2017 года до 12.00.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов по продаже государственного имущества, включая земельные участки, права заключения договора аренды государственного имущества, в том числе земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 608.

Лицо, желающее принять участие в электронных торгах, аккредитованное на электронной торговой площадке, подает оператору электронной торговой площадки заявление и документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков). Прием заявлений на участие в электронных торгах со всеми необходимыми документами осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения извещения в печатных средствах массовой информации и прекращается за три рабочих дня до даты проведения электронных торгов. Поступившие в установленный в извещении срок заявления регистрируются в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки, с указанием даты их приема. Заявления, поступившие после установленного срока, не принимаются.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • Заверенная банком копия платежного поручения о перечислении суммы задатка на текущий (расчетный) счет — ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № 3012000006694 в ОАО «АСБ «Беларусбанк», г. Минск, код 153001795, УНП 190542056;
  • Юридическим лицом – резидентом Республики Беларусь – копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная подписью должностного лица и печатью юридического лица, документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор либо иные документы в соответствии с законодательством), или доверенность представителю юридического лица (если юридическое лицо представляет не руководитель);
  • Юридическим лицом, иной организацией – нерезидентом Республики Беларусь – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до даты подачи заявления) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, легализованная в установленном порядке доверенность представителю юридического лица, иной организации или другие легализованные в установленном порядке документы с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;
  • Индивидуальным предпринимателем – резидентом Республики Беларусь – копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная подписью и печатью (при наличии) индивидуального предпринимателя;
  • Индивидуальным предпринимателем – нерезидентом Республики Беларусь – легализованный в установленном порядке документ, подтверждающий статус, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;
  • Представителем гражданина Республики Беларусь, индивидуального предпринимателя – резидента Республики Беларусь – нотариально удостоверенная доверенность;
  • Представителем иностранного физического лица, индивидуального предпринимателя – нерезидента Республики Беларусь – легализованная в установленном порядке доверенность с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов на участие в электронных торгах физическое лицо, индивидуальный предприниматель, представитель физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица, иной организации предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Лицу, желающему участвовать в электронных торгах, подавшему заявление с приложением перечисленных выше документов, заключившему соглашение, оператором электронной торговой площадки выдаются параметры доступа на электронную торговую площадку для участия в электронных торгах.

Для участия в электронных торгах участники электронных торгов должны пройти процедуру электронной регистрации на электронной торговой площадке в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки. Участник электронных торгов имеет право до начала электронных торгов письменно отозвать свое заявление на участие в них. Непрохождение электронной регистрации на электронной торговой площадке признается отказом от участия в электронных торгах. В этом случае сумма внесенного задатка возвращается ему оператором электронной торговой площадки в течение пяти рабочих дней со дня проведения электронных торгов. Письменный отзыв заявления или непрохождение электронной регистрации участника электронных торгов регистрируются в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки.

Организатор электронных торгов, вправе отказаться от проведения электронных торгов (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты их проведения.

Электронные торги признаются несостоявшимися, если заявление на участие в них подано только одним участником, или для участия в электронных торгах не было подано ни одного заявления, или электронную регистрацию на электронной торговой площадке прошел только один из участников, или ни один из участников не прошел электронную регистрацию. В случае, если электронные торги признаны несостоявшимися в силу того, что заявление на участие в них подано только одним участником электронных торгов либо электронную регистрацию прошел только один участник, предмет электронных торгов продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на пять процентов.

В случае отказа или уклонения претендента на покупку от заключения договоров, оформляемых по результатам электронных торгов, возмещения затрат на организацию и проведение электронных торгов внесенный им задаток возврату не подлежит.

Электронные торги по продаже конкретного предмета электронных торгов признаются нерезультативными, если ни один из участников электронных торгов не сделал предложения о приобретении предмета электронных торгов по начальной цене, повышенной на величину первого шага электронных торгов.

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.

Результаты электронных торгов по продаже конкретного предмета электронных торгов могут быть аннулированы организатором электронных торгов в случаях, если победитель электронных торгов в установленный срок:

  • Не возместил затраты на организацию и проведение электронных торгов;
  • Не заключил договор, оформляемый по результатам электронных торгов;
  • Не выполнил условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

В случае аннулирования результатов электронных торгов по указанным основаниям, внесенный победителем электронных торгов задаток не возвращается.