Электронне торги по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно, и права заключения договоров аренды земельных участков, 16 мая 2017 года

Характеристика лота №1 — Капитальное строение 400/С-7315 (нежилое здание (Дом офицеров (инв. № 010100445) — кирпичное, 4 этажа с подвалом — 1930 г.п. и пристройкой с подвалом, двумя тамбурами — 1973 г.п., S общ. – 5039,1 м 2 , подведены центральное отопление, электро- водоснабжение, канализация. Часть здания сдается в аренду: ОДО «Эполет» (S-234,6 м 2 , договор № 986 по 14.03.2019), ОДО «АРС-1» (S — 26,4 м2 и 168,7 м 2 (часовая) договоры № 1005 и № 3 по 14.03.2019), ЗАО «УК Холдинга «Арт-Медиа» (S-84,0 м 2 , договор № 1928 по 30.11.2016); ИП Юрьев Ю.В. (S-34,6 м2 , договор № 809 до смены собственника); ОО «Белорусское военно-охотничье общество» (S-19,3 м 2 , договор № 210/1/16 до смены собственника); ООО «ГорДеко» (S — 38,4 м 2 , договор № 3 по 13.10.2017); ООО «Вижен плюс» (S-6,9 м2 , договор № 1718 по 31.07.2017), ИП Кузнецова (часовая) (S-3,9 м2 , договор № 234/16 по 31.12.2016); ИП Бусов П.Н. (S – 7,5 м2 , договор № 283/16 по 11.05.2019); водопроводная сеть (инв. № 01210012) (сталь) – 7 м.п.; водопроводная сеть (инв. № 01210013) (чугун) – 8,4 м.п.; тепловая сеть (инв. № 01210014) (сталь) – 40 м.п.; канализационная фекальная сеть (инв. № 01210015) (керамика) – 145,8 м.п.; канализационная фекальная сеть (инв. № 01210016) (чугун) – 19,8 м.п.; покрытие асфальтобетонное (инв. № 01110006) – площадью 309 м 2 ; покрытие из цементобетонной плитки (инв. № 01110007) – 1974 г.п., S общ. – 101 м 2 ; покрытие асфальтобетонное (инв. № 01110008) – S общ. – 368 м2 ; покрытие из цементобетонной плитки (инв. № 01110009) – S общ. – 141 м2 ; ограждение железобетонное (инв. № 01110010) – 1990 г.п., S – 46,8 м 2 (8,4*2,25 м и 15,5*1,8 м); ограждение кирпичное (инв. № 01110011) – площадью 3,38 м 2 ; ворота металлические (инв. № 01110012) – 8,33 м 2 ). Кабельная линия электропередач (инв. № 01210017) — кабель марки АСБ 1-3х185+1х50, L – 4х110 м., 0,4 кВ. Кабельная линия электропередач (инв. № 01210018) — кабель марки АВВБ 1-3х185+1х70, L — 60 м., 0,4 кВ. Кабельная линия электропередач (инв. № 01210019) — кабель марки АВВГ 1- 3х25+1х16, L — 50 м., 0,4 кВ.

Продавец недвижимого имущества — Государственное учреждение «Гродненский городской центр культуры». Контактные тел.: 8 (0152) 68 20 71, 60 99 12, 77 29 56.

Условия продажи недвижимого имущества:

• Подписание охранного обязательства на материальную недвижимую историко-культурную ценность в течение 1 месяца;
• Проведение капитального ремонта и (или) реконструкции нежилого здания и ввода его в эксплуатацию в сроки, определенные проектно-сметной документацией, прошедшей государственную экспертизу, но не более 4-х лет с даты заключения договора купли-продажи.

В случае невыполнения покупателем условий электронных торгов продавец вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения победителю электронных торгов затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением. К участнику, выигравшему торги, но не возместившему затраты на организацию и проведение электронных торгов, не заключившему договор, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

Информация о земельном участке для обслуживания недвижимого имущества, вид вещного права — срок аренды земельного участка площадью 0,3898 га (под застройкой) — 50 лет.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• Возможность реконструкции объекта под здание общественно-делового назначения;
• Заключение с Гродненским горисполкомом договора аренды земельного участка и осуществление в двухмесячный срок государственной регистрации права на земельный участок.

В договоре аренды земельного участка будут предусмотрены штрафные санкции и возможность расторжения договора аренды в одностороннем порядке с изъятием земельного участка, без компенсации затрат, в случае невыполнения победителем электронных торгов условий использования земельного участка.

Ограничения по использованию земельного участка — на площади 0,0193га – земельный сервитут.

Характеристика лота №2 — Капитальное строение инв. № 400/С-78340 – здание главного производственного корпуса (инв. № 14378): 1962 г.п., 1 этаж, кирпичное, S общ. — 125,8 м2 с пристройкой и двумя навесами; железнодорожной платформой (инв. № 20343); металлической пожарной лестницей (инв. № 20327); ограждением из кирпича (инв. № 20332); ограждением из бетонных плит (инв. №№ 20333, 20334, 20335); воротами железнодорожными металлическими (инв. №№ 20336, 20337), воротами автомобильными металлическими (инв. № 20338); проезжей частью с бортовым бетонным камнем дорожным (инв. № 20339); пешеходной частью с бортовым бетонным камнем пешеходным (инв. № 20340). Капитальное строение инв. № 400/С-78341 – здание склада длительного хранения сырья (инв. № 14380) — 1988 г.п., 1 этаж, кирпич, S общ. — 513 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-78337 – здание склада, пристройка (гаражи), пристройка (склады) (инв. № 14381 — 1962 г.п., S общ. — 545,1 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-78338 – проходная (инв. № 14382) — 1962 г.п., кирпич, S общ. — 49 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-78346 – здание столовой с подвалом (инв. № 14383) — 1993 г.п., 1 этаж, блок/кирпич, S общ. — 338 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-55387 – здание котельной с подвалом, тамбуром, дымовой трубой, пристройкой (инв. № 14384 — 1961 г.п., 1 этаж, кирпич, S общ. — 179,8 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-67846 – бетонное ограждение площадки для сбора отходов (инв. № 20342). Многолетние насаждения – 35 шт.

Продавец недвижимого имущества — УЖРЭП Октябрьского района г. Гродно. Контактные тел.: 8 (0152) 53-15-84, 53-15-72.

Условия продажи недвижимого имущества:

• Разработка покупателем проектно-сметной документации на реконструкцию зданий и сооружений с благоустройством территории под объект административного, административно-производственного назначения с учетом согласования государственного учреждения «Администрация свободной экономической зоны «Гродноинвест» в течение одного года с даты заключения договора купли-продажи;
• Проведение капитального ремонта и (или) реконструкции нежилых зданий и сооружений и ввод объектов в эксплуатацию в сроки, установленные проектно-сметной документацией, но не позднее четырех лет с даты заключения договора купли-продажи.

В случае невыполнения покупателем условий электронных торгов продавец вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения победителю электронных торгов затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением. К участнику, выигравшему торги, но не возместившему затраты на организацию и проведение электронных торгов, не заключившему договор, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

Информация о земельном участке для обслуживания недвижимого имущества, вид вещного права — срок аренды земельного участка площадью 3,1220 га (под застройкой) — 50 лет.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• Возможность реконструкции под здания административного, административно-производственного, коммунально-обслуживающего назначения;
• Заключение с Гродненским ГИК договора аренды земельного участка и осуществление в двухмесячный срок государственной регистрации права на земельный участок.

В договоре аренды земельного участка будут предусмотрены штрафные санкции и возможность расторжения договора аренды в одностороннем порядке с изъятием земельного участка, без компенсации затрат, в случае невыполнения победителем электронных торгов условий использования земельного участка.

Организатор электронных торгов — Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества (фонд «Гроднооблимущество»), 230023, г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней), тел. (8-0152) 77-29-15, 72-25-18, 74-53-82.

Оператор электронной торговой площадки — ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа», 220099, г. Минск, ул. Казинца, 2-200.

Электронные торги о продаже объектов, находящихся в собственности Республики Беларусь состоятся 16 мая 2017 года на электронной площадке оператора. Время проведения электронных торгов устанавливается инструментарием ЭТП в автоматическом режиме в диапазоне с 10.00 до 16.00. Последний день подачи заявлений – 10 мая 2017 года до 15.00.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов по продаже государственного имущества, включая земельные участки, права заключения договора аренды государственного имущества, в том числе земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 608.

Лицо, желающее принять участие в электронных торгах, аккредитованное на электронной торговой площадке, подает оператору электронной торговой площадки заявление и документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков). Прием заявлений на участие в электронных торгах со всеми необходимыми документами осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения извещения в печатных средствах массовой информации и прекращается за три рабочих дня до даты проведения электронных торгов. Поступившие в установленный в извещении срок заявления регистрируются в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки, с указанием даты их приема. Заявления, поступившие после установленного срока, не принимаются.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• Заверенная банком копия платежного поручения о перечислении суммы задатка на текущий (расчетный) счет — ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № 3012000006694 в ОАО «АСБ «Беларусбанк», г. Минск, код 153001795, УНП 190542056;
• Юридическим лицом – резидентом Республики Беларусь – копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная подписью должностного лица и печатью юридического лица, документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор либо иные документы в соответствии с законодательством), или доверенность представителю юридического лица (если юридическое лицо представляет не руководитель);
• Юридическим лицом, иной организацией – нерезидентом Республики Беларусь – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до даты подачи заявления) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, легализованная в установленном порядке доверенность представителю юридического лица, иной организации или другие легализованные в установленном порядке документы с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;
• Индивидуальным предпринимателем – резидентом Республики Беларусь – копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная подписью и печатью (при наличии) индивидуального предпринимателя;
• Индивидуальным предпринимателем – нерезидентом Республики Беларусь – легализованный в установленном порядке документ, подтверждающий статус, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;
• Представителем гражданина Республики Беларусь, индивидуального предпринимателя – резидента Республики Беларусь – нотариально удостоверенная доверенность;
• Представителем иностранного физического лица, индивидуального предпринимателя – нерезидента Республики Беларусь – легализованная в установленном порядке доверенность с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов на участие в электронных торгах физическое лицо, индивидуальный предприниматель, представитель физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица, иной организации предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Лицу, желающему участвовать в электронных торгах, подавшему заявление с приложением перечисленных выше документов, заключившему соглашение, оператором электронной торговой площадки выдаются параметры доступа на электронную торговую площадку для участия в электронных торгах.

Для участия в электронных торгах участники электронных торгов должны пройти процедуру электронной регистрации на электронной торговой площадке в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки. Участник электронных торгов имеет право до начала электронных торгов письменно отозвать свое заявление на участие в них. Непрохождение электронной регистрации на электронной торговой площадке признается отказом от участия в электронных торгах. В этом случае сумма внесенного задатка возвращается ему оператором электронной торговой площадки в течение пяти рабочих дней со дня проведения электронных торгов. Письменный отзыв заявления или непрохождение электронной регистрации участника электронных торгов регистрируются в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки.

Организатор электронных торгов, вправе отказаться от проведения электронных торгов (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты их проведения.

Электронные торги признаются несостоявшимися, если заявление на участие в них подано только одним участником, или для участия в электронных торгах не было подано ни одного заявления, или электронную регистрацию на электронной торговой площадке прошел только один из участников, или ни один из участников не прошел электронную регистрацию. В случае, если электронные торги признаны несостоявшимися в силу того, что заявление на участие в них подано только одним участником электронных торгов либо электронную регистрацию прошел только один участник, предмет электронных торгов продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на пять процентов.

В случае отказа или уклонения претендента на покупку от заключения договоров, оформляемых по результатам электронных торгов, возмещения затрат на организацию и проведение электронных торгов внесенный им задаток возврату не подлежит.

Электронные торги по продаже конкретного предмета электронных торгов признаются нерезультативными, если ни один из участников электронных торгов не сделал предложения о приобретении предмета электронных торгов по начальной цене, повышенной на величину первого шага электронных торгов.

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.

Результаты электронных торгов по продаже конкретного предмета электронных торгов могут быть аннулированы организатором электронных торгов в случаях, если победитель электронных торгов в установленный срок:

• Не возместил затраты на организацию и проведение электронных торгов;
• Не заключил договор, оформляемый по результатам электронных торгов;
• Не выполнил условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

В случае аннулирования результатов электронных торгов по указанным основаниям, внесенный победителем электронных торгов задаток не возвращается.