Аукцион по продаже имущества, находящегося в собственности города Гродно, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством 19 июня 2019 года

Характеристика лота №1 — Капитальное строение инв. № 400/С-78340 – здание главного производственного корпуса (инв. № 14378): 1962 г.п., 1 этаж, кирпичное, S общ. — 125,8 м2 с пристройкой и двумя навесами; железнодорожной платформой (инв. № 20343); металлической пожарной лестницей (инв. № 20327); ограждением из кирпича (инв. № 20332); ограждением из бетонных плит (инв. №№ 20333, 20334, 20335); воротами железнодорожными металлическими (инв. №№ 20336, 20337), воротами автомобильными металлическими (инв. № 20338); проезжей частью с бортовым бетонным камнем дорожным (инв. № 20339); пешеходной частью с бортовым бетонным камнем пешеходным (инв. № 20340). Капитальное строение инв. № 400/С-78341 – здание склада длительного хранения сырья (инв. № 14380) — 1988 г.п., 1 этаж, кирпич, S общ. — 513 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-78337 – здание склада, пристройка (гаражи), пристройка (склады) (инв. № 14381 — 1962 г.п., S общ. — 545,1 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-78338 – проходная (инв. № 14382) — 1962 г.п., кирпич, S общ. — 49 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-78346 – здание столовой с подвалом (инв. № 14383) — 1993 г.п., 1 этаж, блок/кирпич, S общ. — 338 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-55387 – здание котельной с подвалом, тамбуром, дымовой трубой, пристройкой (инв. № 14384 — 1961 г.п., 1 этаж, кирпич, S общ. — 179,8 м2. Капитальное строение инв. № 400/С-67846 – бетонное ограждение площадки для сбора отходов (инв. № 20342). Многолетние насаждения – 35 шт.

Продавец недвижимого имущества — Коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Гродненский центр недвижимости». Тел.: 8 (0152) 72 05 37, 62 11 91.

Условия продажи недвижимого имущества:

• Разработка покупателем проектно-сметной документации на реконструкцию зданий и сооружений с благоустройством территории под объект административного, административно-производственного назначения с учетом согласования государственного учреждения «Администрация свободной экономической зоны «Гродноинвест» в течение одного года с даты заключения договора купли-продажи;
• Проведение капитального ремонта и (или) реконструкции нежилых зданий и сооружений и ввод объектов в эксплуатацию в сроки, установленные проектно-сметной документацией, но не позднее четырех лет с даты заключения договора купли-продажи;
• Осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенных объектов и (или) построенных новых объектов в течение не менее 5 лет с момента начала ее осуществления. Покупатель имеет право сноса приобретенных капитальных строений (зданий, сооружений) и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления предпринимательской деятельности;
• Начало осуществления предпринимательской деятельности с использованием приобретенных объектов и (или) построенных новых объектов не позднее 3 месяцев с момента ввода их в эксплуатацию;
• Запрет на отчуждение объектов до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

Информация о земельном участке для обслуживания недвижимого имущества, вид вещного права — срок аренды земельного участка площадью 3,1220 га (под застройкой) — 50 лет.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• Возможность реконструкции под здания административного, административно-производственного, коммунально-обслуживающего назначения.

За неисполнение, ненадлежащее исполнение покупателем обязательных условий аукциона, в договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность в виде уплаты в городской бюджет разницы между оценочной стоимостью приобретенного имущества, указанной в решении о его продаже без понижения начальной цены продажи, увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой его приобретении.

В договоре аренды земельного участка будут предусмотрены штрафные санкции и возможность расторжения договора аренды в одностороннем порядке с изъятием земельного участка, без компенсации затрат, в случае невыполнения победителем электронных торгов условий использования земельного участка.

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно, Гродненского района состоится 19 июня 2019 года в 12.00 по адресу: 230023, г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 13 июня 2019 г. до 17.00.

Организатор аукциона – Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества (фонд «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 74 53 86, 72 25 18, 72 21 02.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462, Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением СМ РБ от 12.07.2013 г. № 609.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства).

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• Документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет организатора аукциона — фонда «Гроднооблимущество» № BY75 AKВВ 3642 5010 0028 3400 0000, код АКВВВY21400 в филиале 400 Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549;
• Юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или
  индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
• Физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
• Иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• Иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией,
  при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• Представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при
  необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

• 06Копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
• Документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
• Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию ИП и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
• Сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Желающим предоставляется возможность ознакомиться с объектами продажи.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.