Электронные торги по продаже объектов, находящихся в собственности Республики Беларусь, и права заключения договоров аренды земельных участков, 28 декабря 2017 года

Характеристика недвижимого имущества — Капитальное строение инв. № 400/C-64839: здание военизированной охраны (здание нежилое) инв. № 010551 – 1930 г.п., Sобщ. — 157,7 кв.м., 2-этажное, фундамент — бутобетонный, наружные и внутренние стены, перегородки — кирпичные, крыша — скатная, асбестоцементные листы, подведены водопровод, канализация, электроснабжение, отопление — печное; пристройка инв. № 911765 – 2003 г.п., S — 11 кв.м., фундамент — бетон, стены — кирпичные, подведено электроснабжение; склад для топлива инв. № 911696 – 1994 г.п., S — 27 кв.м., фундамент — бетон, стены кирпичные, подведено электроснабжение; склад для инвентаря инв. № 911695 – 1994 г.п., S — 35 кв.м., фундамент — бетон, стены кирпичные, подведено электроснабжение; уборная инв. № 911697 – 1994 г.п. S — 1 кв.м., дощатая; водопроводная сеть инв. № 911693 – 1986 г.п., L — 46,1 м.п., d — 15 мм, сталь; электрическая сеть инв. № 911694 – 1986 г.п., L — 50 м.п., кабель АВВГ 4×10; ограждение дощатое инв. № 911692 – 2000 г.п., на бетонных столбах, L — 91,22 м.п.; ограждение из железобетонных плит инв. № 912513 – 2000 г.п., L — 76,9 м.п.; ворота металлические инв. № 912514 – 2000 г.п.; калитка металлическая инв. № 912515 – 2000 г.п.; подпорная стенка инв. № 912516 – 1995 г.п., железобетонная, L — 76,3 м.п.; бортовой камень инв. № 912517 – 1995 г.п., бетонный, L — 106,2 м.п.,; внутриплощадочные сети канализации инв. № 912518 – 2002 г.п., чугун, L — 11,8 м.п., d — 50 мм; внутриплощадочные сети канализации инв. № 912524 – 2002 г.п., полиэтилен, L — 9,9 м.п., d — 110 мм. Многолетние насаждения инв. № 912519 — в количестве 15 шт.

Обязательные условия электронных торгов — вовлечение в хозяйственный оборот в течение двух лет с момента заключения договора купли-продажи.

За неисполнение, ненадлежащее исполнение покупателем обязательных условий электронных торгов, в договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность в виде уплаты в бюджет разницы между оценочной стоимостью приобретенного имущества, указанной в решении о его продаже без понижения начальной цены продажи, увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой его приобретения.

В случае невыполнения покупателем условий электронных торгов продавец вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения победителю электронных торгов затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением.

К участнику, выигравшему торги, но не возместившему затраты на организацию и проведение электронных торгов, не заключившему договоры, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством

Срок договора аренды земельного участка – 25 лет.

Условия, связанные с использованием земельных участков:

• Возможность реконструкции под здание общественно-делового назначения;
• Внесение платы за право заключения договора аренды земельного участка;
• Возмещение расходов, связанных с проведением аукциона и подготовкой документации, необходимой для его проведения;
• Заключение с Гродненским городским исполнительным комитетом договора аренды земельного участка сроком на 25 лет и осуществление в двухмесячный срок государственной регистрации права на земельный участок.

В договоре аренды земельного участка будут предусмотрены штрафные санкции и возможность расторжения договора аренды в одностороннем порядке с изъятием земельного участка, без компенсации затрат, в случае невыполнения победителем электронных торгов условий использования земельного участка.

Ограничения по использованию земельного участка — На площади 0,0148 га – охранная зона линий связи и радиофикации, на площади 0,019 га – охранная зона инженерных сооружений (железная дорога), на площади 0,335 га – водоохранная зона малых рек.

Продавец недвижимого имущества — Транспортное республиканское унитарное предприятие «Барановичское отделение Белорусской железной дороги». Контактные телефоны: (80163) 49 23 12, 49 56 20

Организатор электронных торгов — Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества (фонд «Гроднооблимущество»), 230023, г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней), тел. (8-0152) 77-29-15, 72-25-18, 74-53-82

Оператор электронной торговой площадки — ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа», 220099, г. Минск, ул. Казинца, 2-200.

Электронные торги о продаже объектов, находящихся в собственности Республики Беларусь состоятся 28 декабря 2017 года на электронной площадке оператора. Время проведения электронных торгов устанавливается инструментарием ЭТП в автоматическом режиме в диапазоне с 10.00 до 16.00. Последний день подачи заявлений – 21 декабря 2017 года до 15.00.

Электронные торги проводятся в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов по продаже государственного имущества, включая земельные участки, права заключения договора аренды государственного имущества, в том числе земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 608.

Лицо, желающее принять участие в электронных торгах, аккредитованное на электронной торговой площадке, подает оператору электронной торговой площадки заявление и документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков). Прием заявлений на участие в электронных торгах со всеми необходимыми документами осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения извещения в печатных средствах массовой информации и прекращается за три рабочих дня до даты проведения электронных торгов. Поступившие в установленный в извещении срок заявления регистрируются в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки, с указанием даты их приема. Заявления, поступившие после установленного срока, не принимаются.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• Заверенная банком копия платежного поручения о перечислении суммы задатка на текущий (расчетный) счет — ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» № BY60AKBB30120000066940000000 в ОАО «АСБ «Беларусбанк», г. Минск, код AKBBBY2X, УНП 190542056;
• Юридическим лицом – резидентом Республики Беларусь – копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная подписью должностного лица и печатью юридического лица, документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор либо иные документы в соответствии с законодательством), или доверенность представителю юридического лица (если юридическое лицо представляет не руководитель);
• Юридическим лицом, иной организацией – нерезидентом Республики Беларусь – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до даты подачи заявления) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык, легализованная в установленном порядке доверенность представителю юридического лица, иной организации или другие легализованные в установленном порядке документы с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;
• Индивидуальным предпринимателем – резидентом Республики Беларусь – копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная подписью и печатью (при наличии) индивидуального предпринимателя;
• Индивидуальным предпринимателем – нерезидентом Республики Беларусь – легализованный в установленном порядке документ, подтверждающий статус, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;
• Представителем гражданина Республики Беларусь, индивидуального предпринимателя – резидента Республики Беларусь – нотариально удостоверенная доверенность;
• Представителем иностранного физического лица, индивидуального предпринимателя – нерезидента Республики Беларусь – легализованная в установленном порядке доверенность с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов на участие в электронных торгах физическое лицо, индивидуальный предприниматель, представитель физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица, иной организации предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Лицу, желающему участвовать в электронных торгах, подавшему заявление с приложением перечисленных выше документов, заключившему соглашение, оператором электронной торговой площадки выдаются параметры доступа на электронную торговую площадку для участия в электронных торгах.

Для участия в электронных торгах участники электронных торгов должны пройти процедуру электронной регистрации на электронной торговой площадке в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки. Участник электронных торгов имеет право до начала электронных торгов письменно отозвать свое заявление на участие в них. Непрохождение электронной регистрации на электронной торговой площадке признается отказом от участия в электронных торгах. В этом случае сумма внесенного задатка возвращается ему оператором электронной торговой площадки в течение пяти рабочих дней со дня проведения электронных торгов. Письменный отзыв заявления или непрохождение электронной регистрации участника электронных торгов регистрируются в соответствии с регламентом, утвержденным оператором электронной торговой площадки.

Организатор электронных торгов, вправе отказаться от проведения электронных торгов (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты их проведения.

Электронные торги признаются несостоявшимися, если заявление на участие в них подано только одним участником, или для участия в электронных торгах не было подано ни одного заявления, или электронную регистрацию на электронной торговой площадке прошел только один из участников, или ни один из участников не прошел электронную регистрацию. В случае, если электронные торги признаны несостоявшимися в силу того, что заявление на участие в них подано только одним участником электронных торгов либо электронную регистрацию прошел только один участник, предмет электронных торгов продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на пять процентов.

В случае отказа или уклонения претендента на покупку от заключения договоров, оформляемых по результатам электронных торгов, возмещения затрат на организацию и проведение электронных торгов внесенный им задаток возврату не подлежит.

Электронные торги по продаже конкретного предмета электронных торгов признаются нерезультативными, если ни один из участников электронных торгов не сделал предложения о приобретении предмета электронных торгов по начальной цене, повышенной на величину первого шага электронных торгов.

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.

Результаты электронных торгов по продаже конкретного предмета электронных торгов могут быть аннулированы организатором электронных торгов в случаях, если победитель электронных торгов в установленный срок:

• Не возместил затраты на организацию и проведение электронных торгов;
• Не заключил договор, оформляемый по результатам электронных торгов;
• Не выполнил условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

В случае аннулирования результатов электронных торгов по указанным основаниям, внесенный победителем электронных торгов задаток не возвращается.