Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности г. Гродно, и права заключения договоров аренды земельных участков 2 июня 2016 года

Характеристика лота №1: Капитальное строение 400/С-53536: нежилое здание (инв. № 102279): 1894 г.п., кирпичное, двухэтажное с подвалом, S общ. – 379,7 м², фундамент бетонный ленточный; перекрытие деревянное, подвальное – коренной свод; кровля – асбестоцементные листы, металлическая; полы – дощатые, линолеум, бетонные, плитка, покрытие территории асфальтобетонное с бордюром для отделения тротуаров и дорожек (инв. № 202351) – 1993 г.п., S общ. – 12,6 м², бордюр – 7,6 м.; наружные тепловые сети (инв. № 308081) (сталь) –  46,5 м.п., 2d 57; наружные канализационные сети (инв. № 308082) (керамика) – 38,2 м.п.; канализационные выпуски (инв. № 308083) (асбестоцемент) – 4,7 м.п.; наружные водопроводные сети (инв. № 308084) (чугун) – 31,6 м.п.

Характеристика лота №2: Здание нежилое (инв. № 101103) — 1890 г.п., кирпичное, двухэтаж. с подвалом, S общ. – 312,9 м², фундамент бутовый ленточный; перекрытие деревянное, подвальное – кирпичный свод; кровля – шиферная; полы дощатые; тепловая сеть (инв. № 330558) (сталь) –  17,6 м.п., 2d 57 мм; водопроводная сеть (инв. № 330559) (сталь) – 5,5 м.п., d 40 мм; канализационная сеть (инв. № 330560) (чугун) – 10,8 м.п., d 100 мм.

Характеристика лота №3: Капитальное строение 400/С-6141: здание нежилое (инв. № 102302): 1890 г.п., кирпичное, трехэтажное с подвалом и двумя пристройками, S общ. – 601,3 м², фундамент бутобетонный ленточный; перекрытие деревянное, подвальное – коренной свод; кровля – металлочерепица; полы – дощатые; покрытие территории из цементной плитки с бордюром (инв. № 202357) – S общ. – 28 м², бордюр – 17,3 м.; канализационная сеть (инв. № 330563) (чугун) – 13,2 м.п., d 100 мм; горячеводная сеть (инв. № 330561) (сталь) – 22,2 м.п., d 57 мм; водопроводная сеть (инв. № 330562) (сталь) – 14,6 м.п., d 50 мм.

Условия использования недвижимого имущества лота №1 — проведение капитального ремонта и (или) реконструкции нежилого здания и ввод его в эксплуатацию в течение 3 лет с даты заключения договора купли-продажи.

Условия использования недвижимого имущества лотов №2 и №3:

• Подписание покупателем охранного обязательства на материальную недвижимую историко-культурную ценность в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи;
• Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию здания с благоустройством территории под объект общественной застройки в течение одного года с даты заключения договора купли-продажи, проведение капитального ремонта и (или) реконструкции нежилого здания и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектно-сметной документацией, но не позднее трех лет с даты заключения договора купли-продажи.

В договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность и случаи расторжения в одностороннем порядке договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений в случае невыполнения покупателем условий аукциона.

Условия, связанные с использованием земельных участков:

• Возможность реконструкции объекта под здание общественно-делового назначения;
• Заключение с Гродненским горисполкомом договора аренды земельного участка и осуществление в двухмесячный срок государственной регистрации в БТИ права на земельный участок.

Аукцион по продаже коммерческой недвижимости состоится 2 июня 2016 года в 15.00 по адресу:  230023, г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 27 мая 2016 г. до 16.00.

Организатор аукциона – Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества (фонд «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 77 29 15, 72 25 18, 72 21 02.

Продавец недвижимого имущества — УЖРЭП Ленинского района г. Гродно. Контактные тел.: 8 (0152) 43 13 14, 43 21 23, 74 14 42.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства).

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• Документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет организатора аукциона — фонда «Гроднооблимущество» № 3642501000283, МФО 152101752 в филиале 400 Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549;
• Юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
• Физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
• Иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• Иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• Представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

• Копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
• Документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
• Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию ИП и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
• Сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Желающим предоставляется возможность ознакомиться с объектами продажи.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.