Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности г. Гродно, и права заключения договора аренды земельного участка 12 мая 2016 года

Продавец недвижимости: Государственное учреждение «Центр культуры г. Гродно». Контактные тел.: 8 (0152) 73 02 00, 60 99 12, 77 29 56.

Характеристика объекта: Капитальное строение 400/С-7315 (нежилое здание (Дом офицеров (инв. № 010100445) — кирпичное, 4 этажа с подвалом — 1930 г.п. и пристройкой с подвалом, двумя тамбурами — 1973 г.п., S общ. – 5039,1 м², подведены центральное отопление, электро-водоснабжение, канализация. Часть здания сдается в аренду: ОДО «Эполет» (S-242,1 м², договор № 986 по 14.03.2019), ОДО «АРС-1» (S — 26,4 м² и 210,9 м² (часовая) договоры № 1005 и № 3 по 14.03.2019), ЗАО «УК Холдинга «Арт-Медиа» (S-84,0 м², договор № 1928 по 30.11.2016); ИП Юрьев Ю.В. (S-34,6 м², договор № 809 до смены собственника); ОО «Белорусское военно-охотничье общество» (S-19,3 м², договор № 210/1/16 до смены собственника); ООО «ГорДеко» (S — 38,4 м², договор № 3 по 13.10.2017); ООО «Вижен плюс» (S-6,9 м², договор № 1718 по 31.07.2017), ИП Кузнецова (часовая) (S-3,9 м², договор № 234/16 по 31.12.2016); ИП Бусов П.Н. (часовая) (S – 7,5 м², договор № 248/16 по 22.04.2016); водопроводная сеть (инв. № 01210012) (сталь) – 7 м.п.; водопроводная сеть (инв. № 01210013) (чугун) – 8,4 м.п.; тепловая сеть (инв. № 01210014) (сталь) – 40 м.п.; канализационная фекальная сеть (инв. № 01210015) (керамика) – 145,8 м.п.; канализационная фекальная сеть (инв. № 01210016) (чугун) – 19,8 м.п.; покрытие асфальтобетонное (инв. № 01110006) – площадью 309 м²; покрытие из цементобетонной плитки (инв. № 01110007) – 1974 г.п., S общ. – 101 м²; покрытие асфальтобетонное (инв. № 01110008) – S общ. – 368 м²; покрытие из цементобетонной плитки (инв. № 01110009) – S общ. – 141 м²; ограждение железобетонное (инв. № 01110010) – 1990 г.п., S – 46,8 м² (8,4*2,25 м и 15,5*1,8 м); ограждение кирпичное (инв. № 01110011) – площадью 3,38 м²; ворота металлические (инв. № 01110012) – 8,33 м²). Кабельная линия электропередач (инв. № 01210017) — кабель марки АСБ 1-3х185+1х50, L – 4х110 м., 0,4 кВ.Кабельная линия электропередач (инв. № 01210018) — кабель марки АВВБ 1-3х185+1х70, L — 60 м., 0,4 кВ.Кабельная линия электропередач (инв. № 01210019) — кабель марки АВВГ 1-3х25+1х16, L — 50 м., 0,4 кВ.

Условия использования недвижимого имущества:

• Подписание охранного обязательства на материальную недвижимую историко-культурную ценность в течение 1 месяца;
• Проведение капитального ремонта и (или) реконструкции нежилого здания и ввода его в эксплуатацию в сроки, определенные проектно-сметной документацией, прошедшей государственную экспертизу, но не более 4-х лет с даты заключения договора купли-продажи.

Информация о земельном участке для обслуживания недвижимого имущества, вид вещного права: срок аренды земельного участка площадью 0,3898 га (под застройкой) — 50 лет.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• Возможность реконструкции покупателем объекта под здание общественно-делового назначения;
• Заключение с Гродненским горисполкомом договора аренды земельного участка и осуществление в двухмесячный срок государственной регистрации в БТИ права на земельный участок.

Ограничения по использованию земельного участка:

• На площади 0,0193га – земельный сервитут.

В договоре купли-продажи недвижимого имущества будет предусмотрена ответственность и случаи расторжения в одностороннем порядке договора без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений при невыполнении покупателем условий продажи.

Аукцион по продаже коммерческой недвижимости состоится 12 мая 2016 года в 15.00 по адресу: 230023, г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 6 мая 2016 г. до 12.00.

Организатор аукциона:Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества (фонд «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39 (время работы
с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 77 29 15, 72 25.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и продаже земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства).

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона — фонда «Гроднооблимущество» № 3642501000283, МФО 152101752 в филиале 400 Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549;
  • Юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
  • Физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
  • Иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
  • Иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
  • Представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

• копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
• документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
• копии документов, подтверждающих государственную регистрацию ИП и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
• сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Желающим предоставляется возможность ознакомиться с объектами продажи.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимости, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.