Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности г. Гродно, и права заключения договора аренды земельного участка 15 сентября 2016 года

Капитальные строения с инв. № 400/С-88574 (главный производственный корпус с тремя тамбурами) — около 1895 г.п., двухэтажное, кирпичное, S общ. – 1317,3 м2 , инв. № 400/С-88577 (здание склада для хранения краски с тамбуром) — одноэтажное, кирпичное, S общ. – 64,9 м2.

Условия использования недвижимого имущества — подписание охранного обязательства на материальную недвижимую историко-культурную ценность, проведение капитального ремонта и (или) реконструкции нежилого здания и ввод его в эксплуатацию в течение 3-х лет с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. В договоре купли-продажи недвижимого имущества будет предусмотрена ответственность и случаи расторжения в одностороннем порядке договора без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений при невыполнении покупателем условий продажи.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• Внесение покупателем недвижимого имущества платы за право заключения договора аренды земельного участка, с возможностью предоставления рассрочки на срок, не превышающий один год со дня приобретения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, на основании письменного заявления заинтересованного лица;
• Разработка в срок до 2-х лет строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта под новое функциональное назначение;
• В установленном порядке получение разрешения на проведение проектно-изыскательских работ;
• Использование земельного участка под объект административно-общественного назначения (код 1 16 01);

Применение штрафных санкций:

• в случае не выполнения условий аукциона о разработке строительного проекта на строительство (реконструкцию) объекта в срок до 2 лет: арендатором уплачивается неустойка (штраф) за каждый день просрочки в размере ½ ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь (годовых) от стоимости объекта строительства;
• в случае превышения срока строительства объекта арендатором уплачивается неустойка (штраф) за каждый день просрочки в размере ½ ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь (годовых) от стоимости объекта строительства.

В договоре аренды земельного участка будут предусмотрены штрафные санкции и возможность расторжения договора аренды в одностороннем порядке с изъятием земельного участка без компенсации затрат в случае невыполнения условий использования земельного участка

По письменному заявлению покупателю предоставляются рассрочки оплаты за приобретенное имущество и право заключения договора аренды земельного участка на срок не более 1 года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей в установленном порядке.

Аукцион по продаже коммерческой недвижимости состоится 15 сентября июня 2016 года в 15.00 по адресу: 230023, г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 9 сентября 2016 года до 13.00.

Продавец недвижимого имущества — Унитарное городское предприятие «Трест «Гродногорстрой». Тел. 8 (0152) 74 58 64.

Организатор аукциона – Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества (фонд «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 77 29 15, 72 25 18. Сумма задатка вносится на текущий (расчетный) счет организатора аукциона — фонда «Гроднооблимущество» № 3642501000283, МФО 152101752 в филиале 400 Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства).

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

• Документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона — фонда «Гроднооблимущество» № 3642501000283, МФО 152101752 в филиале 400 Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549;
• Юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
• Физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
• Иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• Иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• Представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

• Копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
• Документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
• Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию ИП и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
• Сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Желающим предоставляется возможность ознакомиться с объектами продажи.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату (часть платы — в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующими исполнительными комитетами) за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.