Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно 28 сентября 2023 года

Покупателю по его письменному заявлению при заключении договора купли-продажи предоставляется рассрочка оплаты имущества в установленном законодательством порядке.

Продавец недвижимого имущества — Городское унитарное коммунальное производственное предприятие «Гродноводоканал». Тел. (0152) 79 19 73, 79 19 70, 62 69 01, 62 69 46.

Капитальное строение с составными частями и принадлежностями с инвентарным номером 400/C-56749 (здание административное) – 1983 г.п., трехэтажное, наружные стены – панели железобетонные, кирпичи, 4 382,5 кв.м, фундамент — бетон, перегородки – кирпич, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы, полы – плита мозаично-бетонная, плитка, линолеум, окна –стеклопакеты, ПВХ профиль, дерево, стеклоблоки, двери, ворота – дерево, металл, ПВХ профиль. Составные части и принадлежности: подвал, а — Выпуски канализационной сети – 1984 г.п. протяженностью 10,0 м, в т.ч.: сталь диаметром 108 мм длиной 5,75 м; сталь диаметром 159 мм длиной 4,25 м; б — Водопроводный ввод – 1984 г.п., сталь, диаметром 159 мм длиной 7,87 м; в — Проезды, площадки, дорожки – 1984 г.п., асфальтобетон, площадью 1233,7 кв.м. Оборудование: внутриплощадочная сеть электроснабжения от ТП-2 РУ-0,4 кВ, две
кабельные линии марки АВВГ-3*185+1*50 (инв. № 1034) – подземные (глубина залегания 0,7 м), протяженностью 84 м каждая. В здании сдаются в аренду помещения площадью: 11,1 кв.м и 180 кв.м (часть кровли) по договору № 622 с 02.09.2020 по 01.09.2023; 229,40 кв.м по договору № 235 с 31.03.2023 по 30.03.2026; 44,9 кв.м по договору № 218 с 05.04.2022 по 04.04.2025; 30,8 кв.м по договору № 558 с 27.09.2021 по 26.09.2024; 145,7 кв.м по договору № 80 с 01.02.2022 по 31.01.2025; 23,2 кв.м по договору № 266 с 09.04.2023 по 08.04.2026.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,7392 га (земли под застройкой) – 50 лет.

Условия продажи недвижимого имущества:

• Разработка и утверждение покупателем в течение одного года со дня заключения договора купли-продажи проектной документации на проведение капитального ремонта, модернизации или реконструкции недвижимого имущества;
• проведение покупателем капитального ремонта, модернизации или реконструкции недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее трех лет со дня заключения договора купли-продажи;
• обеспечение покупателем перехода всех обязательств по договору купли-продажи на нового собственника (в случае отчуждения имущества) в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту приобретения имущества, до полного исполнения всех условий договора купли-продажи.

В договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность покупателя за невыполнение покупателем условий продажи имущества и право продавца на расторжение в одностороннем порядке договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений, а также затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением, в случае невыполнения покупателем условий аукциона.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

• Предоставить в аренду сроком на 50 лет победителю аукциона без продажи права аренды либо единственному участнику несостоявшегося аукциона для строительства и обслуживания здания административного, в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества — земельный участок для размещения объектов административного и (или) административно-торгового назначения (код 1 16 01), с условием возможного использования земельного участка для размещения объектов административного, торгового, бытового, коммунального, а также складского и производственного назначения при условии безопасной эксплуатации водозабора «Погораны»;
• возместить расходы, связанные с проведением аукциона и подготовкой документации, необходимой для его проведения;
• осуществление в течение двух месяцев со дня подписания документов, выражающих содержание сделок с недвижимым имуществом, государственной регистрации прав на земельный участок в РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

В случае изменения назначения недвижимого имущества с проведением строительно-монтажных работ осуществить проектирование в течение года со дня заключения договора купли-продажи расположенного на земельном участке объекта недвижимости. Сроки строительства (реконструкции) объекта определяются проектной документацией, но не могут превышать трёх лет с момента заключения договора купли-продажи.

Право аренды. Земельный участок предоставляется победителю аукциона (единственному участнику несостоявшегося аукциона) в аренду без проведения аукциона и без взимания платы за право заключения договора аренды.

1. Аукцион состоится 28 сентября 2023 года в 12.00 по адресу: г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 22 сентября 2023 г. до 16.00.

2. Организатор аукциона – комитет государственного имущества Гродненского областного исполнительного комитета (комитет «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 62 39 24, 62 39 32, 62 39 23.

3. Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов, находящихся в государственной собственности, без продажи права аренды земельного участка, необходимого для обслуживания отчуждаемого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 № 32, Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности,
утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 609.

4. Аукционы являются открытыми, их участниками могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, иные иностранные организации, иностранные индивидуальные предприниматели, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, если иное не установлено законодательными актами.
Для участия в аукционе заявитель (лично либо через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе по форме, установленной Государственным комитетом по имуществу, к которому прилагаются следующие документы:

• документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона № BY75AKВВ36425010002834000000, код АКВВВY2Х в ОАО «АСБ Беларусбанк», УНП 500044549;
• код назначения платежа – 40901 «Перечисление гарантийного взноса»; кодификатор назначения платежа – OTHR «Иной платеж»;
• статус бенефициара (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, иной статус плательщика);
• для юридических лиц Республики Беларусь – копия (без нотариального засвидетельствования) устава (учредительного договора – для коммерческой организации, действующей только на
  основании учредительного договора), имеющего штамп, свидетельствующий о проведении государственной регистрации;
• для индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь – копия (без нотариального засвидетельствования) свидетельства о государственной регистрации;
• для иностранных юридических лиц, иных иностранных организаций — легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально;
• для иностранных индивидуальных предпринимателей – легализованная в установленном порядке копия документа, подтверждающего статус, с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально;
• представителем юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);
• представителем гражданина или индивидуального предпринимателя Республики Беларусь – нотариально удостоверенная доверенность;
• представителем иностранного юридического лица, иной иностранной организации, иностранного гражданина, лица без гражданства или иностранного индивидуального предпринимателя – доверенность, легализованная в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор либо иные документы в соответствии с законодательством).

Консолидированные участники к заявлению на участие в аукционе прилагают следующие документы:

• копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
• документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
• копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии
  в аукционе;
• сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями (с нотариальным удостоверением) и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

5. К участию в аукционе допускаются лица, перечисленные в пункте 4, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка (задатков), получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение по форме, установленной Государственным комитетом по имуществу.

Прием заявлений на участие в аукционе со всеми необходимыми документами заканчивается в установленные организатором аукциона день и время, указанные в извещении, но не ранее чем за 3 рабочих дня до даты проведения аукциона. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Сроком поступления заявления является дата его регистрации в журнале регистрации заявлений на участие в аукционе. Перед началом аукциона участники аукциона обязаны обменять билеты участников аукциона на аукционные номера, которые возвращаются организатору аукциона после
окончания аукциона.

Претенденту на покупку сумма внесенного задатка учитывается при окончательных расчетах за земельный участок или за право аренды земельного участка и недвижимое имущество по договору купли-продажи. В случае отказа или уклонения претендента на покупку от внесения платы за право аренды земельного участка (части платы — в случае предоставления рассрочки ее внесения), возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, выполнения условий, предусмотренных в решении об изъятии земельного
участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка, заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и договора аренды земельного участка, внесенный им задаток возврату не подлежит.

6. Организатор аукциона, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три календарных дня до даты его проведения.

7. В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора купли-продажи недвижимого имущества и (или) договора аренды земельного участка, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, к претенденту на покупку в случае его отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания договора купли-продажи недвижимого имущества и (или) договора аренды земельного участка — будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

8. После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных в пункте 7, и представления организатору аукциона, продавцу, в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местным исполнительным комитетом в тот же срок заключается также договор аренды земельного участка, и в
установленном порядке осуществляется их государственная регистрация. В тот же срок местный исполнительный комитет передает победителю аукциона (претенденту на покупку) выписку из решения об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона.