Аукционы

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно, и права заключения договора аренды земельного участка 11 ноября 2021 года

Дата проведения: 11.11.2021

Организатор: комитет «Гроднооблимущество»

Просмотров аукциона: 133

Категория: Продажа коммерческой недвижимости

Местоположение: Гродно

Расположение на карте:

№ лотаНаименование объектаМестонахождение
объекта
Площадь, гаНачальная цена, руб.Сумма задатка, руб.
1.Комплекс зданий, сооруженийГродно, ул. Суворова, 165, 165/11,7756554 060,4555 500,00

Капитальные строения с инв.№№: 400/С-42359 (здание административное с пристройкой (инв. № 5053) – 1985 г.п., 1 этаж, стены — ж/б панели, S общ. – 220,5 м2, перекрытия – ж/б плиты, пристройка из силикатных блоков); 400/С-42493 (здание мастерских с пристройкой и тамбуром (инв. № 5054) – 1966, 1970 г.п., 1 этаж, кирпичное, S общ. – 172,2 м2, перекрытия — ж/б плиты; силовой кабель (кабельная линия электропередач 0,4 кВ (инв. № 5067) – 1960 г.п., марка АВБбШв, траншейный, общая протяженность — 341,2 м.п.); 400/С- 42494 (здание гаражей с пристройкой (инв. № 5049) — 1971 г.п., 2 этажа, кирпичное, S общ. – 546,4 м2, перекрытия – ж/б плиты); 400/С-42496 (здание КИПиА с двумя пристройками (инв. № 5051) – 1972, 1974 и 1976 г.п., 1 этаж, кирпичное, S общ. – 181,8 м2, перекрытия – ж/б плиты; 400/С-42360 (здание котельной с тамбуром и пристройкой (инв. № 5052) – 1962 и 1972 г.п., 1 этаж, кирпичное, S общ. – 163,6 м2, перекрытия – ж/б плиты; тепловая сеть (инв. № 5072) – 1999 г.п., стальная, подземная, d труб: 89 ммх2, L-24,6 м, 89 ммх2, L-48,9 м, 57 ммх2 L-30,5 м, 57 ммх2, L-36,9 м); 400/С-45227 (склад с рампой (инв. № 5065) — 1967 г.п., 1 этаж, кирпично-панельное, S общ. – 114,7 м2, перекрытия – ж/б плиты, S застр. рампы бетонной – 14 м2; 400/С-45229 (здание артскважины (инв. № 5057) – 1967 г.п., 1 этаж, кирпичное, S общ. — 8,0 м2, перекрытия – деревянные, крыша – шифер; артезианская скважина (инв. № 20354) — 1967 г.п. глубиной 31,5 м; водопроводная сеть чугунная (инв. № 5068) — 1960 г.п. L — 127,5 м; водопроводная сеть стальная (инв. №№ 5071, 5069) — 1960, 2003 г.п. L – 29,3 м и 19,8 м; водопроводная сеть ПЭ (инв. № 5070) — 2003 г.п. L — 42,9 м); 400/С-42546 (здание склада (инв. № 5050) — 1976 г.п., 1 этаж, сборно-металлическое, S общ. — 338,0 м2, крыша – металл); 400/С-42547 (здание склада ОМТС (инв. № 5056) — 1965 г.п., 1 этаж, кирпичное, S общ. — 168 м2, перекрытия – ж/б плиты, полы – цемент); 400/С-45230 (здание проходной (инв. № 5058) — 1967 г.п., 1 этаж, кирпичное, S общ. — 8,8 м2, перекрытия – ж/б плиты; ограждение металлическое (инв. № 5062) – (1,5х21,9 м), (1,5х19,8 м), (1,4х35,8 м), (1,35х8,3 м) с четырьмя воротами автомобильными – (1,35х8,3 м), (1,4х3,9 м), (1,7х3,7 м), (1,8х4 м); ограждение деревянное (инв. № 5064) – на ж/б столбах, 1,7х123,9 м; ограждение из железобетонных плит (инв. № 5063) – 2,4х48, 2,2х36,1 и 2,5х26 м; часть ограждения металлического (инв. № 20356) — 1,5х2,4 м; ограждение деревянное (инв. № 20357) — 2,2х20,1 м; ограждение металлическое (инв. № 20358) — 1,5х12,3 м; покрытие проезжей части (асфальтобетон) с бортовым камнем дорожным (инв. № 5059) — Sобщ. — 3879 м2, бортовой камень бетон L-52 м; покрытие пешеходной части (бетонная плитка (инв. № 5060) – S общ. — 273 м2; покрытие пешеходной части (асфальтобетон) с бортовым камнем пешеходным (инв. № 5061) – S общ. — 241 м2, бортовой камень бетон, L-156 м); 400/С-42548 (здание склада (инв. № 5055) — 1970 г.п., 1 этаж, кирпичное, S общ. — 18,0 м2, перекрытия — ж/б плиты, полы – цемент); 400/С-114297 (газопровод (инв. № 5074) – 1999 г.п., трубопровод стальной, длиной 78,4 м, протяженностью – 73,4 м, из них подземная – 15,0 м, надземная – 58,4 м, задвижка -2 шт., d – 50 и 100 мм). Зеленые насаждения (инв. № 5099) – 1987 г. посадки, 59 шт. (клен, береза, сосна, яблоня, слива, тополь, абрикос).

Продавец имущества — Коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Гродненский центр недвижимости». Тел.: 8 (0152) 62 11 90, 62 11 92, 62 69 46.

Покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты имущества в соответствии с законодательством.

Срок аренды земельного участка площадью 1,7756 га (под застройкой) — 25 лет (с момента государственной регистрации права).

Условия продажи недвижимого имущества:

  • Разработка и утверждение покупателем в течение одного года со дня заключения договора купли-продажи проектной документации на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества;
  • проведение покупателем реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее трех лет со дня заключения договора купли-продажи;
  • обеспечение покупателем перехода всех обязательств по договору купли-продажи на нового собственника, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту приобретения имущества новым собственником, в случае отчуждения недвижимого имущества до полного исполнения всех условий договора купли-продажи.

Условия, связанные с использованием земельного участка:

  • Возможна реконструкция объектов недвижимого имущества под объекты коммунально-складского назначения;
  • покупателю внести плату за право заключения договора аренды земельного участка;
  • возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения;
  • в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обратиться за государственной регистрацией земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него в РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;
  • обратиться в Гродненский горисполком за получением в установленном порядке разрешения на проведение проектных и изыскательских работ, архитектурно-планировочного задания и технических условий для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), иной проектной документации (в случае изменения назначения недвижимого имущества, реализуемого на аукционе по продаже объекта);
  • приступить к занятию земельного участка в соответствии с целями и условиями его предоставления не позднее шести месяцев юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, а гражданину в течение одного года со дня государственной регистрации возникновения права на земельный участок;
    использовать земельный участок в соответствии с целями его предоставления;
  • осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

Ограничения по использованию земельного участка: Водоохранные зоны рек и водоемов площадью 1,7756 га; зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, зоны санитарной охраны в местах водозабора площадью 1,7756 га; охранные зоны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт площадью 0,0099 га; охранные зоны объектов газораспределительной системы площадью 0,0114 га.

В договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность покупателя за невыполнение покупателем условий продажи имущества и право продавца на расторжение в одностороннем порядке договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произве денных им неотделимых улучшений, а также затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением, в случае невыполнения покупателем условий аукциона.

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно состоится 11 ноября 2021 года в 15.00 по адресу: г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 5 ноября 2021 г. до 16.00.

Организатор аукциона – комитет государственного имущества Гродненского областного исполнительного комитета (комитет «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 62 39 23, 62 39 24, 62 39 31.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства), подавшие организатору аукциона в указанный срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) банковский счет организатора аукциона — комитета «Гроднооблимущество» № BY75 AKВВ 3642 5010 0028 3400 0000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код АКВВВY2Х, УНП 500044549;
  • юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
  • иностранным юридическим лицом — копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
  • физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
  • иностранным гражданином или лицом без гражданства — документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
  • представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) — доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также — документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

  • копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
  • документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
  • копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в
    аукционе;
  • сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополни тельно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.