Аукционы

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно, и права заключения договоров аренды земельных участков 14 декабря 2021 года

Дата проведения: 14.12.2021

Организатор: комитет «Гроднооблимущество»

Просмотров аукциона: 77

Категория: Продажа коммерческой недвижимости

Местоположение: Гродно

Расположение на карте:

№ лотаНаименование объектаМесто-
нахождение
объекта
Площадь участка, гаНачальная цена, руб.Сумма задатка, руб.
1.Здания двух штабов и командного пунктаГродно, ул. Яснопольская, 12, 12/1, 12/21,90561 469 463,44150 000,00
2.Здания штаба с подвалом и склада с рампой, подваломГродно, ул. Яснопольская, 12Ж, 12Ж/10,4250207 858,7421 000,00
3.Здание спортзала с сараемГродно, ул. Яснопольская, 12Д0,2268105 893,9611 000,00
4.Здание нежилоеГродно, ул. Фолюш, 15/170,290199 876,2710 000,00

Покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты имущества в соответствии с законодательством.

Продавец имущества — Коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Гродненский центр недвижимости». Тел.: 8 (0152) 72 05 37, 72 00 10, 62 11 90, 62 11 92, 77 29 56.

Лот №1 — Капитальные строения с инв. №№ 400/С-53958 (здание штаба (инв. № 14332) – 1951 г. п., 2 этажа, S общ. – 1300,2 кв. м, стены – кирпичные, оштукатурены, крыша шиферная, фундамент кирпичный, полы дощатые, бетонные), 400/С-53959 (здание штаба (инв. № 14377), 1951 г. п., 2 этажа, S общ. – 1282,9 кв. м, стены – кирпич, крыша шиферная, фундамент бутобетонный, полы дощатые, линолеум, паркет); 400/С-53964 (здание командного пункта (инв. № 14353), 1986 г. п., 1 этаж, S общ. – 440,9 кв. м., стены – бетонные, фундамент – бетонный, полы дощатые, бетонные,  плитка).

Ограничения по использованию земельных участков — Водоохранная зона реки, водоема на площади 0,9811 га, зона санитарной охраны водного объекта, используемого для хозяйственно-питьевого водоснабжения, зона санитарной охраны в местах водозабора на площади 1,9056 га.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 1,9056 га (под застройкой) — 10 лет.

Лот №2 — Капитальные строения с инв. №№ 400/С-53957 (здание штаба с подвалом (инв. № 14329) – 1917 г. п., 2 этажа, S общ. – 365,1 кв. м, стены кирпичные, крыша шиферная, фундамент бетонный, полы дощатые, подвал, S застр.177 кв.м); 400/С-53976 (здание склада с рампой и подвалом (инв. № 14346) – 1981 г.п., 1 этаж, S общ. – 743,4 кв. м, стены кирпичные, крыша рулонная, фундамент бетонный, полы бетонные, рампа бетонная, S застр. – 37 кв.м, подвал, S застр. – 479 кв. м). Договор аренды от 26.09.2018 г. № 90 с ООО
«БелЭнергоЦентр» на помещения на помещения S 74 кв.м, сроком по 25.09.2021 г.

Ограничения по использованию земельных участков — Водоохранная зона реки, водоема на площади 0,4250 га, зона санитарной охраны водного объекта, используемого для хозяйственно-питьевого водоснабжения, зона санитарной охраны в местах водозабора на площади 0,4250 га.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,4250 га (под застройкой) — 10 лет.

Лот №3 — Капитальное строение с инв. № 400/С-53955 (здание спортзала с сараем (инв. № 14356) – 1967 г. п., 2 этажа, S общ. – 514,5 кв. м., стены – кирпичные, крыша асбестоцементный лист, фундамент бутобетонный, полы дощатые, плитка, линолеум, ДСП, сарай, S застр. – 7 кв.м, кирпичный). Договор почасовой аренды от 31.12.2020 г. № 308, с религиозной общиной «Приход храма Воскресения Христова г. Гродно Гродненской епархии Белорусской Православной Церкви» на помещения S 265 кв.м, сроком по 31.12.2021 г.

Ограничения по использованию земельных участков — Водоохранная зона реки, водоема на площади 0,2268 га, зона санитарной охраны водного объекта, используемого для хозяйственно-питьевого водоснабжения, зона санитарной охраны в местах водозабора на площади 0,2268 га.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,2268 га (под застройкой) – 10 лет.

Лот №4 — Капитальное строение с инв. № 400/С-61037 (здание нежилое (инв. № 100092) – 1916 г. п., 2 этажа, S общ. – 514,1 кв. м, стены кирпичные, крыша асбестоцементный волнистый лист, фундамент бетонный, полы – доска, плитка).

Ограничения по использованию земельных участков — Водоохранная зона реки, водоема на площади 0,2901 га, зона санитарной охраны водного объекта, используемого для хозяйственно-питьевого водоснабжения, зона санитарной охраны в местах водозабора на площади 0,2901 га.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,2901 га(под застройкой) – 10лет.

Условия продажи недвижимого имущества:

  • Разработка и утверждение покупателем в течение одного года со дня заключения договора купли-продажи проектной документации на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества (лоты № № 1-4);
  • проведение покупателем реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее 3 лет со дня заключения договора купли-продажи (лоты № № 1-4);
  • сохранение параметров здания, его конструктивных, архитектурных и стилистических особенностей и элементов (лот № 4);
  • обеспечение покупателем перехода всех обязательств по договору купли-продажи на нового собственника, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту приобретения имущества новым собственником, в случае отчуждения недвижимого имущества до полного исполнения всех условий договора куплипродажи (лоты № №1-4).

Условия, связанные с использованием земельных участков:

  • Возможна реконструкция недвижимого имущества под объект общественно-делового назначения;
  • победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона возместить затраты на организацию и проведение аукциона, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, формированием земельного участка, в том числе с государственной регистрацией в отношении данного земельного участка;
  • в течение двух месяцев со дня заключения договора купли-продажи недвижимого имущества обратиться за государственной регистрацией земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него в РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;
  • обратиться в Гродненский горисполком за получением в установленном порядке разрешения на проведение проектных и изыскательских работ, архитектурно-планировочного задания и технических условий для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), иной проектной документации (в случае изменения назначения недвижимого имущества, реализуемого на аукционе по продаже объекта); использовать земельный участок в соответствии с целями его
    предоставления;
  • осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией.

В договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность покупателя за невыполнение покупателем условий продажи имущества и право продавца на расторжение в одностороннем порядке договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений, а также затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением, в случае невыполнения покупателем условий аукциона.

Аукцион состоится 14 декабря 2021 года в 15.00 по адресу: г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 7 декабря 2021 г. до 16.00.

Организатор аукциона – комитет государственного имущества Гродненского областного исполнительного комитета (комитет «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 62 39 23,62 39 24, 62 39 31.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства), подавшие организатору аукциона в указанный срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет организатора аукциона — комитета «Гроднооблимущество»
    № BY75 AKВВ 3642 5010 0028 3400 0000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код АКВВВY2Х, УНП 500044549;
    юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или
    индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
  • иностранным юридическим лицом — копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
  • физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
  • иностранным гражданином или лицом без гражданства — документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
  • представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) — доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также — документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

  • копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
  • документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
  • копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
  • сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше, и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.