Аукционы

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно, и права заключения договоров аренды земельных участков 23 декабря 2021 года

Дата проведения: 23.12.2021

Организатор: комитет «Гроднооблимущество»

Просмотров аукциона: 45

Категория: Продажа коммерческой недвижимости

Местоположение: Гродно

Расположение на карте:

№ лотаНаименование объектаМесто-
нахождение
объекта
Площадь участка, гаНачальная цена, руб.Сумма задатка, руб.
1.Здания штабов с погребомГродно, ул. Яснопольская, 12Г/1, 12 Г0,70602 745 481,31275 000,00
2.Здание кухни-столовой с подвалом и пристройкойГродно, ул. Яснопольская, 12К0,7566882 445,6789 000,00
3.Здание казармыГродно, ул. Яснопольская, 12К/10,4878899 101,8090 000,00
4.Здание нежилоеГродно, ул. Фолюш, 15/220,2629229 310,0023 000,00

Покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты имущества в соответствии с законодательством с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли- продажи по лотам.

Продавец имущества по лотам — Коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Гродненский центр недвижимости». Тел.: 8 (0152) 72 05 37, 72 00 10, 62 11 90, 62 11 92, 77 29 56.

Лот №1 — Капитальные строения с инв. №№ 400/С-53960 (здание штаба (инв. № 14376) – 1953 г. п., 2 этажа, S общ. – 1324,5 кв. м, стены – кирпичные, оштукатурены, крыша — шиферная, фундамент — бетонный, полы дощатые, дсп; 400/С-53961 (здание штаба с погребом (инв. № 14331), 1953 г. п., 2 этажа, S общ. – 1288,4 кв. м, стены – кирпич, крыша — шиферная, фундамент — бутобетонный, полы — дощатые, плитка, линолеум, двп, бетон.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,7060 га (под застройкой) — 10 лет.

Ограничения по использованию земельных участков — Водоохранная зона реки, водоема на площади 0,7060 га, зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения на площади 0,7060 га.

Лот №2 — Капитальное строение с инв. № 400/С-53963 (здание кухни столовой с подвалом и пристройкой (инв. № 14344) – 1951 г. п., 1 этаж, S общ. – 1343,0 кв. м, стены — кирпичные, крыша — асбоцементные листы, фундамент — бетонный, полы — мозаичные, плитка, дощатые. Договор аренды от 09.04.2021 № 79/2021 с ИП
Пронским К.К. на нежилое помещение общей S 156,7 кв.м сроком по 08.04.2024 г. Договор аренды от 31.05.2021 № 338 с ИП Елизаровым М.А. на нежилое помещение общей S 89,1 кв.м сроком по 31.05.2024 г.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,7566 га (под застройкой) — 10 лет.

Ограничения по использованию земельных участков — Водоохранная зона реки, водоема на площади 0,7566 га; зона санитарной охраны водного объекта, используемого для хозяйственнопитьевого водоснабжения, зона санитарной охраны в местах водозабора на площади 0,7566 га.

Лот №3 — Капитальное строение с инв. № 400/С-53956 (здание казармы (инв. № 14328) – 1917 г. п., 3 этажа, S общ. – 2478,7 кв. м, стены – кирпичные, крыша асбестоцементный лист, фундамент — бутобетонный,
полы — дощатые, плитка, линолеум, бетон.

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,4878 га (под застройкой) – 10 лет.

Ограничения по использованию земельных участков — Водоохранная зона реки, водоема на площади 0,4878 га; зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения на площади 0,4878 га.

Лот №4 — Капитальное строение с инв. № 400/С-61278 (здание нежилое (инв. № 100093) – до 1917 г. п., 2 этажа, S общ. – 683,5 кв. м, стены — кирпичные, крыша — асбестоцементный волнистый лист, фундамент –
кирпичи, полы – доска, керамическая плитка, бетон, линолеум).

Информация о земельном участке, вид вещного права — Срок аренды земельного участка площадью 0,2629 га (под застройкой) – 10 лет.

Ограничения по использованию земельных участков — Водоохранная зона реки, водоема на площади 0,2629 га, зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения на площади 0,2629 га.

Условия продажи недвижимого имущества:

  • разработка и утверждение покупателем в течение одного года со дня заключения договора купли-продажи проектной документации на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества (лоты № № 1-4);
  • проведение покупателем реконструкции и (или) капитального ремонта недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее 3 лет со дня заключения договора купли-продажи (лоты № № 1-4);
  • сохранение параметров здания, его конструктивных, архитектурных и стилистических особенностей и элементов (лоты № № 3-4);
  • запрет на необоснованное изменение характера архитектуры фасада здания (лот № 3);
  • обеспечение покупателем перехода всех обязательств по договору купли-продажи на нового собственника, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту приобретения имущества новым собственником, в случае отчуждения недвижимого имущества до полного исполнения всех условий договора купли-продажи (лоты № № 1-4).

Условия, связанные с использованием земельных участков:

Возможна реконструкция недвижимого имущества под объект общественно-делового назначения (лоты № № 1 — 4);

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выразившему согласие на предоставление ему земельного участка:

  • в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона внести плату за право заключения договора аренды земельного участка, возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения (по лотам № № 1 — 4);
  • в течение двух месяцев со дня заключения договора купли-продажи недвижимого имущества обратиться за государственной регистрацией перехода прав на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него в РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (по лотам № № 1, 4);
  • в течение двух месяцев со дня заключения договора купли-продажи недвижимого имущества обратиться за государственной регистрацией земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него в РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (по лотам № № 2 — 3);
  • обратится в Гродненский городской исполнительный комитет за получением в установленном порядке разрешения на проведение проектных и изыскательских работ, архитектурно-планировочного задания и технических условий для инженерно-технического обеспечения объекта строительства (реконструкции), иной проектной документации (в случае изменения назначения недвижимого имущества, реализуемого на аукционе по продаже объекта) (лоты № № 2-3);
  • осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектной документацией (лоты № № 2- 3);
  • при необходимости обратиться в Гродненский городской исполнительный комитет за получением в установленном порядке разрешительной документации на реконструкцию недвижимого имущества (по лотам № № 1, 4);
  • использовать земельный участок в соответствии с целями его предоставления (по лотам № № 1 — 4);

Определить годовую арендную плату за земельные участки:

  • площадью 0,7060 га в размере 12 181 рубль 75 копеек (лот № 1); площадью 0,7566 га в размере 13 054 рубля 83 копейки (лот № 2);
  • площадью 0,4878 га в размере 8 416 рублей 79 копеек (лот № 3); площадью 0,2629 га в размере 4 536 рублей 23 копейки (лот № 4).

*в договоре купли-продажи будет предусмотрена ответственность покупателя за невыполнение покупателем условий продажи имущества и право продавца на расторжение в одностороннем порядке договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством без возмещения покупателю стоимости приобретенного имущества и произведенных им неотделимых улучшений, а также затрат, расходов, убытков, связанных с его расторжением, в случае невыполнения покупателем условий аукциона.

Аукцион по продаже объектов, находящихся в собственности города Гродно состоится 23 декабря 2021 года в 15.00 по адресу: г. Гродно, ул. 17 Сентября, 39. Последний день подачи заявлений на участие в аукционе – 16 декабря 2021 г. до 16.00.

Организатор аукциона – комитет государственного имущества Гродненского областного исполнительного комитета (комитет «Гроднооблимущество»), г. Гродно, ул.17 Сентября, 39 (время работы с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, кроме выходных и праздничных дней) тел. (8-0152) 62 39 23,62 39 24, 62 39 31, дополнительно информация размещена на сайте Госкомимущества РБ: https://au.nca.by.

Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденного постановлением СМ РБ от 26.03.2008 № 462.

Аукцион является открытым, его участниками могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительства за границей, и лица без гражданства), подавшие организатору аукциона в указанный срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты
регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение.

К участнику, выигравшему торги, но отказавшемуся или уклонившемуся от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, а также к участникам, отказавшимся объявить свою цену за предмет аукциона в случае, когда такое объявление предусмотрено законодательством, в результате чего аукцион признан нерезультативным, будут применены штрафные санкции, предусмотренные законодательством.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • документ с отметкой банка, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) банковский счет организатора аукциона — комитета «Гроднооблимущество» № BY75 AKВВ 3642 5010 0028 3400 0000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код АКВВВY2Х, УНП 500044549;
  • юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем — копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
  • иностранным юридическим лицом — копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
  • физическим лицом – документ, удостоверяющий личность;
  • иностранным гражданином или лицом без гражданства — документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
  • представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) — доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также — документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

  • копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;
  • документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
  • копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
  • сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона (продажи конкретного предмета аукциона) в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения.

При этом сумма задатка, внесенная участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня отказа организатора аукциона от проведения аукциона.

В течение 10 рабочих дней после утверждения протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, формирование земельного участка, внести плату за право заключения договора аренды земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных выше и представления копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а с местным исполнительным комитетом – договор аренды земельного участка и осуществляется их государственная регистрация в установленном порядке.