Новости

Аукционы против участков с домами: обзор цен на интересные варианты в Гродно и окрестностях

Вот уже несколько лет подряд в Гродно наблюдается повышенный спрос на приобретение земельных участков. Это связано не только с желанием жить в своем доме, но также и со сложившейся эпидемиологической ситуацией, говорит s13.ru Сергей Караваев, замдиректора гродненского агентства недвижимости ООО «Фирма 2К и К».

Не смотря на сложные времена, граждане активно продолжают покупать земельные участки под строительство жилых домов. Так в микрорайонах индивидуальной застройки Южный и Фабричный участки с аукционов распродаются в районе 70-83 тысяч рублей (27-32 тысячи долларов). В районе улиц Неманской и Полевой областного центра наделы вообще «уходят» за примерно 180 тысяч рублей (70 тысяч долларов). При чем, желающих построить свой дом, судя по последним аукционам, бывает на один участок порядка 7-10 человек.

Однако, довольно часто выходит, что приобрести земельный участок со строением обходится значительно дешевле, чем купить его и построить дом. Это обусловлено тем, что в силу сложившихся обстоятельств, некоторые собственники вынуждены продавать начатое строительство, и зачастую по цене ниже себестоимости.

Так, на сегодняшний день можно купить недострой в микрорайоне Фабричный (через дорогу от микрорайона Ольшанка) — земельный участок с ленточным фундаментом на монолитной плите, с проектной документацией и частично с подведенными коммуникациями из расчета 35 тысяч долларов по курсу.

Из расчета 11,9 тысяч выставлен участок с законсервированным фундаментом в д.Усово, расположенный всего 200 м от Августовского канала, который является одним из самых красивейших мест Гродненщины.

В живописном месте с асфальтированным подъездом можно приобрести коробку дома с земельным участком более 17 соток в г.п.Сопоцкин. К дому подведен природный газ, введены центральный водопровод и электричество. На участке имеется небольшой пруд, а по границе участка протекает родник. Стоимость объекта составляет из расчета 29 тысяч.

В красивом месте — в 50 метрах от реки Котра, которая неподалеку впадает в Неман, выставлена на продажу коробка дома. Вид из окон не оставит никого равнодушным.

На просторах интернета можно найти и другие доступные и интересные объекты, которые будут заслуживать вашего внимания, где стоимость коробки дома (с учетом цены земельного участка) обойдется дешевле ее строительства. Дальновидные покупатели уже с конца прошлого года занимаются подбором вариантов, т.к. в сезон достойных предложений меньше и, как показывает практика, цены выше.

Добавить комментарий