Банки Беларуси снижают ставки по жилищным кредитам

По наблюдениям эксперта по недвижимости Натальи Литовской, банки Беларуси начали снижать процентные ставки по жилищным кредитам.

На данный момент показатели снизили три банка.

Среди них и флагман кредитования – Беларусбанк.

Как изменились ставки кредитов

Раньше всех обновил процент БелВЭБ. С 9 июня ставка по кредиту на недвижимость «Уласная маёмасць» упала с 15,5 до 15,2% годовых.

Но можно получить и более выгодное предложение: БелВЭБ готов дать 15% годовых, если приобрести жилье через агентство недвижимости или после объявления на Kufar.

С 11 июня процент снизил Белинвестбанк. Сейчас на строительство можно взять кредит под 15,29%, а если приобрести недвижимость у застройщика – под 15,27%. При покупке «вторички» – под 15,77%.

Беларусбанк тоже снизил ставки по ипотечным кредитам. В минус ушли сразу 0,5–1%.

В итоге переплата по популярной «Ипотеке Экспресс» при покупке дома или квартиры со вторичного рынка составит 15,4% годовых. Выгоднее брать у застройщика – здесь будет ставка 14,4% годовых.

Для тех, кто стоит в очереди на улучшение жилусловий, показатели другие.

Так, на покупку квартиры у физлица банк готов дать кредит под 14% годовых. А если у застройщика – все те же 13,25%.

Процент на строительство тоже упал: с госорганизацией – до 13,9%, с коммерческой структурой – до 14,4%.

Почему изменились ставки

Ранее сообщалось, что Нацбанк изменил расчетные величины стандартного риска на июнь 2026 года.

Последний раз это делалось в апреле. Лето финансовый регулятор решил начать со снижения РВСР.

Для разных банковских продуктов установили свой показатель.

При этом важно понимать, что РВСР регулируют максимальный уровень процентных ставок по кредитам и депозитам.

Это верхняя планка, которую не рекомендуется превышать коммерческим банкам.

Соответственно, когда РВСР снижают, кредиты становятся более выгодными для получателей, но при этом уменьшается доходность по вкладам.

Источник: Tochka.by