Новости

Гродненский район – самый популярный в Беларуси за окрестностями столицы по числу выставленных на аукцион земельных участков

Наибольшим спросом у белорусов пользуются участки в Минском районе и окрестностях столицы, среди регионов самый популярный — это Гродненский район, пишет TUT.BY. Такие выводы можно сделать на основании исследования специалистов Национального кадастрового агентства госкомитета по имуществу Беларуси, которые проанализировали торги по продаже земли за пять лет.

С января 2015 года по май 2020 года в Беларуси на аукцион были выставлены 8917 земельных участков, причем 1077 (12%) из них не были проданы с первого раза, а для 641 (7%) земельного участка так и не нашелся свой покупатель.

Схема расположения земельных участков, выставленных на аукцион с января 2015 года по май 2020 года

В топ-15 районов по числу выставленных на торги участков первые места занял Минский и другие районы рядом со столицей. Самый популярный район в остальной части страны — Гродненский (он расположился на пятом месте).

Топ-15 административных районов по количеству земельных участков, выставленных на аукцион

Вот так на карте выглядит количество участков, выставленных на аукцион по районам:

Согласно Кодексу о земле в городах размеры участков устанавливаются от 0,05 до 0,15 га включительно, на селе и в поселках городского типа — от 0,15 до 0,25 га включительно. Площадь земельных участков, расположенных в пригородных зонах Гродно варьируется от 0,14 до 0,16 га включительно.

На изображении ниже можно посмотреть, какая типичная площадь земельных участков на селе в разных районах страны. Так, в Лидском районе земельные участки самые маленькие в Гродненской области — всего 10-12 соток, а вот в Сморгонском районе на аукционы выставляют наделы по 22-24 сотки.

Типичная площадь земельных участков в сельских населенных пунктах, выставленных на аукцион. На территории административных районов, для которых не указана типичная площадь земельного участка, было проведено менее пяти аукционов

А вот в городах и поселках городского типа земельные наделы еще меньше. Типичная площадь для Гродненской области — 10-12 соток. Хотя в Щучинском районе встречаются наделы в 14-16 соток. А вот в Островце, где возводят БелАЭС больше 8 соток не получить.

Типичная площадь земельных участков в городах и поселках городского типа, выставленных на аукцион

Очевидно, что земельные участки не на всех территориях пользуются одинаковым спросом. Так, на 2285 (26%) земельных участков было подано только одно заявление, они были проданы по увеличенной на 5% начальной стоимости лота. В то же время на участки, расположенные в привлекательных местах, например на берегах водоемов, цены в ходе аукционов могут увеличиваться в десятки раз.

Добавить комментарий