Новости

Цены на квартиры в Гродно и Лиде падают, несмотря на возросший спрос

Покупательская активность в Гродненской области росла на протяжении всего последнего года и III квартал не стал исключением. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года заключать сделки в Гродно стали на 25% чаще. А в Лиде рост спроса и вовсе был максимальным среди крупных городов страны — здесь активность покупателей выросла на 86,7%.

Большим спросом у жителей Гродненской области пользовались 2-комнатные квартиры, на долю которых пришлось 47-49% общего количества сделок. 1-комнатные квартиры покупали почти в 2 раза реже (25-26% сделок). Доля “трёшек” в общей структуре спроса составил 21-23%. Нигде в стране не покупают так много 2- и 3-комнатных квартир, пишет realt.by.

На фоне растущего спроса стоимость квартир на Гродненщине в III квартале продолжила падать, показав к концу сентября новый минимум. В Гродно за “квадрат” платили в среднем $586 (-0,7% за 3 месяца), в Лиде — $476 (-1,9%). Причина такого нелогичного поведения средней цены – высокая доля готовых новостроек, которые продаются по ценам ниже рынка.

Средняя цена предложения в объявлениях о продаже квартир в Гродно на минувшей неделе выросла на 0,7% и составила 692 $/м2.

Средний ценовой диапазон “однушек” в Гродно составил $18-23,5 тыс., “двушек” – $25-31 тыс. 3-комнатные квартиры покупали в среднем за $30,5-41 тыс. В Лиде цены были на $3-5 тысяч ниже.

Добавить комментарий