Новости

У гродненцев забирают участки с незавершенным строительством

В 2008 году на присоединенных к Гродно территориях началось активное распределение земельных участков для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Купить земельный участок можно было с городских аукционных торгов, пишет s13.

Бурно стали застраиваться такие микрорайоны, как Южный-4, Погораны-Кошевники, Барановичи–5,6, Зарица-5, чуть позже – Заболоть. К застройщикам предъявлялись определенные условия: дом или коттедж нужно было построить в течение трех лет со дня регистрации права на земельный участок. Согласно законодательству, продлить срок строительства можно на два года, еще на три – его законсервировать. Итого есть восемь лет, чтобы построить собственное жилье на отведенных сотках земли.

И если ранее работа по выявлению участков с незавершенным строительством проводилась не очень активно, то в 2020-м она активизировалась.

– В 2020 году совместно с землеустроителями города выявлены и готовятся к продаже 16 таких земельных участков, – рассказывал директор Гродненского центра недвижимости Иван Скерсь. – Три земельных участка выставлялись на городские аукционы, два из них проданы. Так, на майском аукционе продавался изъятый земельный участок в Погоранах–Кошевниках. В результате торгов он ушел с молотка за 94 тысячи рублей, из которых 87,9 тысячи рублей – стоимость десяти соток земли, и эти деньги пошли в городской бюджет.

Сегодня стало известно, что готовятся к аукциону не завершенные строительством дома в микрорайона Зарица, Заболоть и Погораны-Кошевники.

Сколько просят на старте

Зарица-2
За не завершенное незаконсервированное капитальное строение общей площадью 300,4 кв.м., готовность 45 %, на участке в 11,41 сотку на старте аукциона просят 55 734 рубля (38 809,08 руб. за участок и 16 565,46 руб. за дом). Дом находится по адресу ул. Вир, 8.

Заболоть
Дом на ул. Алексея Карпюка, 9 готов всего на 10%, площадь застройки 249 кв.м. на участке чуть больше 9 соток выставлен по начальной цене 23724,50 руб. (в том числе начальная цена земельного участка 15 486,45 руб.; не завершенного строительством капитального строения — 8 238,05 руб.)

Погораны-Кошевники
В этом микрорайоне продаются сразу две «незавершенки» по ул. Олимпийская, 41 и ул. Умелая, 46.

В первом случае это фундамент на участке 13 соток по начальной цене 24147,34 руб. (в том числе начальная цена земельного участка 20 204,08 руб.; не завершенного строительством капитального строения — 3 943,26 руб.)

Во втором случае — бетонный фундамент в старой части микрорайона. На участве к 13 соток стоит два сарая площадью 46 кв.м и 4 кв.м. Начальная цена 32028,75 руб. (в том числе начальная цена земельного участка — 20 143,02 р.; не завершенного строительством капитального строения — 11 885,73руб.)

Добавить комментарий