Новости

В Гродно определились, в каком еще районе появится новый квартал таунхаусов — под застройку выделят огромный участок

Следующим гродненским микрорайоном, где появится квартал одноквартирных блокированных домов — таунхаусов — станет Барановичи-11. Будущего застройщика определят на открытом аукционе, который пройдет осенью, передает «Вечерний Гродно».

Пока про участок под таунхаусы известно крайне мало — кроме самого микрорайона, указан только размер участка — чуть более 4 га. Уточняется, что победитель аукциона сможет построить там группу 1-2-этажных одноквартирных блокированных домов, возможно, с мансардным этажом. Документация по участку пока находится в стадии подготовки, и, скорее всего, сам аукцион пройдет не раньше сентября.

Отметим, что на данный момент в городе строится два квартала таунхаусов — в Зарице и Заболоти. В Гродно уже готовые таунхаусы можно увидеть в Лососно-4. В 2017 году их построил «Гродножилстрой».

А где еще будут строить таунхаусы?

Настоящий прорыв в вопросе продажи земли под таунхаусы пришелся на 2019 год — тогда было продано сразу три крупных надела в Зарице, Заболоти и Барановичах, некоторые участки уже застраиваются. Не исключено, что буму поспособствовало и то, что идею строительства кварталов из таунхасов горячо поддерживает мэр Гродно Мечислав Гой. Он неоднократно заявлял, что хочет видеть окраины города застроенными на манер американских пригородов.

— Сейчас от покупки или выделения земельного участка до сдачи в строй проходит 7-8 лет, в лучшем случае 5 лет. Мы же предлагаем вариант, когда частные особняки будут возводиться, как грибы после дождя, — буквально за три месяца. Для людей это очень хороший стимул покупать такие дома, — говорил ранее мэр.

Отметим, что нынешний год также выдался очень «урожайным» на новости о строительстве таунхаусов: так, в феврале столичная компания выкупила сразу 13 га земли на улице Молодой в Погоранах-Кошевниках. Затем почти за 1 миллион рублей частная гродненская фирма забрала более 3 га земли на улице Садакова в микрорайоне «Южный». Также в апреле под таунхаусы был продан небольшой в 36 соток надел на улице Малыщинской на Девятовке.

Кроме того, в будущем будут продаваться наделы на Вишневце между улицами Вишневецкой и Стрелковой. Тут речь идет об уплотнении уже существующих частных участков. Кроме того, под таунхаусы выделили два участка в бывшей деревне Грандичи — один из них на улице Капличной будет продаваться в начале августа. Вскоре на аукцион выставят участок под блокированную застройку в «Барановичах-6» — там под дома отдадут 3 га земли, а также в микрорайоне «Зарица-1» на 6,6 га.

В прошлом году также пытались продать под таунхаусы участок на улице Коммунальной за ЦСК «Неман». Однако там положение с продажей, видимо, осложняется тем фактом, что необходимо снести постройки заброшенной базы, а это обойдется инвестору более чем в 1 миллион рублей.

Блокированная застройка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и гараж.

Добавить комментарий