Новости

Анализ цен на квартиры в Гродно за июль 2017 года

В июле динамика цен на рынке недвижимости города Гродно оказалась отрицательной, перечеркнув тем самым все достижения предыдущих двух месяцев и вернув стоимость метра квадратного к уровню цен апреля. Разрыв между средними ценами предложения и реальных сделок в июле был незначительным, что говорит о сократившимся до минимума размере торга.

По данным за июль 2017 года средняя цена на объекты жилой недвижимости в городе Гродно составила 595 долларов за метр квадратный, что на 10 долларов меньше предыдущего месяца. Всего за июль цена опустилась на 1,6 % по сравнению с июнем 2017 года. Темп снижения цен в июле увеличился в три раза (+0,8 в июне и -1,6% в июле). В динамике за последние 12 месяцев хорошо видно, как значительно упали цены на квартиры. С июля 2016 по июль 2017 года стоимость квадратного метра жилой площади снизилась на 52 доллара, что составляет 8,0 %.Анализ цен на квартиры в Гродно за июль 2017 года

Показатели спроса и предложения в июле существенно разнятся. Несмотря на сезонный фактор, способствующий сокращению предложения во время отпусков, его уровень достаточно высок, а покупательская активность с наступлением лета практически не изменилась. Однако наблюдается смещение спроса в более высокий ценовой сегмент, связанное в первую очередь со снижением кредитной ставки, что дает возможность покупателям приобретать более качественное жилье.

Для сравнения приведём динамику изменения цен за прошедший месяц на вторичном рынке жилья других городов Беларуси и ближнего зарубежья:

  • Минск – 1 138 $/м2 (+0,09%);
  • Москва – 2 832 $/м2 (-4,0%).

Добавить комментарий