Как выбрать банк для кредита на жильё

По информации Realt.by выбор кредита на новостройку часто сводится к двум популярным вариантам: Беларусбанк со ставкой 13,75% и Белинвестбанк, который снизил ставку до 14,9%. Предложение Белинвестбанка особенно интересно тем, что оно долгосрочное, а не ограниченная акция. Для расчета взяты реальные квартиры от застройщиков.

Что показывают расчеты?

• Переплата. За 20 лет кредит в Белинвестбанке оказывается дороже из-за более высокой процентной ставки.
• Доход и сумма кредита. Однако у Белинвестбанка есть преимущество: здесь к вашему доходу относятся лояльнее, что позволяет рассчитывать на большую сумму кредита. Стоит учесть, что банк при этом тщательно проверяет все ваши текущие финансовые обязательства: другие кредиты, наличие детей, рассрочки.
• Сроки действия. Ставка Беларусбанка действует ограниченное время, а у Белинвестбанка предложение не привязано к акции. Это может стать решающим фактором, если другие банки в будущем поднимут проценты.
• Выбор недвижимости. Беларусбанк предоставляет кредиты не только на строящееся, но и на готовое жилье.

Однозначного победителя нет. Если ваша главная цель — сэкономить на переплате, и вы успеваете оформить кредит в срок действия акции, то выбор за Беларусбанком.

Если же вашего официального дохода не хватает для получения нужной суммы, или вы ищете стабильное предложение без привязки к акциям, то более высокая ставка Белинвестбанка может быть оправдана. Решающим шагом будет детальный расчет обоих вариантов именно для вашей ситуации.