Налог на жильё: сколько платить и кто имеет льготы?

Более 3,5 миллиона физических лиц в Беларуси являются плательщиками единого имущественного платежа, который включает в себя земельный, транспортный налоги и налог на недвижимость.  С 1 августа в их адрес начали поступать уведомления о необходимости уплаты налога на принадлежащее им имущество — квартиры, жилые дома, земельные участки, а также транспортные средства.

В Министерстве по налогам и сборам (МНС) напомнили, что извещения направляются по почте или доступны в личном кабинете на портале электронных услуг, а срок оплаты — до 15 ноября текущего года.

Сколько приготовить денег?

В этом году 15 ноября приходится на субботу, поэтому налоги на недвижимость и ТС надо будет заплатить до 17 ноября. Почти всем плательщикам до 1 октября придут извещения по почте, за исключением тех, кто дал согласие на получение информации в личных кабинетах плательщиков, а также льготникам, среди которых пенсионеры, инвалиды, члены многодетных семей, военнослужащие.

Как отметил начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь Андрей Ковалевский, налог на недвижимость (квартиру) определяется из расчетной стоимости квадратного метра, которая определена в Налоговом кодексе, площади этой квартиры и ставки налога. Для физлиц она составляет 0,1%

– Например, за 2024 года за квартиру площадью 50 кв. метров в Минске налог составит немногим менее 50 белорусских рублей. Если вести речь о областных центрах, то квартира в Бресте, Витебске и т.д. площадью 50 кв. метров составит порядка 40 рублей. Чем меньше территория, тем меньше налог. В небольших городах налог составит условно 35 рублей. Это даже менее коммунальных платежей за месяц. А это годовой налог на недвижимость.

Спикер также заметил, если человек владел недвижимостью неполный год, налог ему начисляется пропорционально времени владения.

Будут ли изменения в НК?

На вопрос Myfin.by, планируются изменения налогообложения физлиц в 2026 году, спикер ответил:

– Каждый год происходит корректировки Налогового кодекса. Отчасти, индексация ставок, ответы на вызовы и угрозы, на которые надо реагировать государству. Ежегодно такой закон готовится, но на сегодняшний день говорить об изменениях преждевременно. Сегодня он отрабатывается Министерством финансов и другими госорганами. После он будет выноситься на общественное обсуждение, поступит в Палату представителей. Тогда можно вести речь о проекте, комментировать.