Решили снести старый дом и построить новый? Сначала получите разрешение

Владельцы загородных участков нередко хотят избавиться от ветхого строения и возвести на его месте уютный современный дом. Но осуществить это без соблюдения юридических процедур невозможно – закон детально регламентирует весь процесс, пишет NewGrodno.

Об этом рассказала адвокат минской специализированной юридической консультации №2 Карина Бахорина. Она обращает внимание: Кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности чётко прописывает правила демонтажа капитальных зданий и последующего строительства. Главный принцип – никакой самодеятельности.

Прежде чем бульдозер коснётся стен, будущему застройщику необходимо получить официальное разрешение от сельского или районного исполкома. Без этого документа любые работы квалифицируются как незаконные.

К чему приводит спешка без согласования?

• Готовый объект признают самовольной постройкой.
• На владельца наложат административный штраф, причём весьма ощутимый.
• Оформить право собственности и получить разрешение на въезд (ввод в эксплуатацию) станет крайне сложно, а иногда и вовсе невозможно.

По информации Федерации профсоюзов Беларуси, юристы советуют не искать обходных путей, а начинать стройку с визита в исполком. Потраченное на бумаги время окупится спокойствием и сохранёнными деньгами.