Сколько стоит снять жилье для студента в Беларуси?

Для многих семей новый учебный год начинается не в сентябре, а уже в августе – с планирования бюджета и поиска жилья для студентов.

Как показывают данные сервиса «Куфар Недвижимость», спрос на аренду растет по всей Беларуси.

По сравнению с прошлым годом количество сделок со статусом «сдано» в студенческих городах стало больше на 19,9% – особенно с однокомнатными и двухкомнатными квартирами, а медианная цена увеличилась на 10%.

*Медианная цена – это значение, которое делит все предложения на рынке на две равные части. То есть в половине случаев цена будет выше, в половине – ниже.

Сильнее всего подорожали отдельные комнаты и однокомнатные квартиры.

Ожидаемо самый высокий спрос на аренду жилья наблюдается в Минске. Он начал расти в начале августа и стал еще выше к середине месяца.

Медианная стоимость аренды здесь колеблется от 1150 до 1188 BYN. Комнату в столице можно снять в среднем за 450 BYN, однокомнатную квартиру – за 1100 BYN, двухкомнатную – за 1320 BYN, трехкомнатная стоит уже больше 1500 BYN, а четырехкомнатная – почти 1800 BYN.

Помимо столицы, активный поиск и съем жилья идет в Гродно. Медианная стоимость аренды здесь составляет 660-685 BYN в месяц. Комната в городе обойдется в 270 BYN, однокомнатная квартира – 600 BYN, двухкомнатная – уже 725 BYN, а трехкомнатная – около 930 BYN.

В Гомеле также наблюдается высокий интерес к аренде жилья: его можно снять в среднем за 600-615 BYN в месяц. Медианная стоимость отдельной комнаты – 300 BYN, однокомнатная квартира стоит в районе 590 BYN, двухкомнатная – чуть больше 730 BYN, трехкомнатная – около 690 BYN, а четырехкомнатная – 900 BYN.

В Бресте к концу августа медианная стоимость аренды выросла почти до 745 BYN. Комната здесь обойдется в среднем в 200 BYN в месяц, однокомнатная квартира – почти в 660 BYN, двухкомнатная – 807 BYN, трехкомнатная – больше 870 BYN, четырехкомнатная – около 660 BYN.

В Витебске медианная стоимость аренды в августе составляет 650 BYN. Комнату можно снять за 190 BYN, однокомнатную квартиру – за 650 BYN, двухкомнатную – за 750 BYN, а трехкомнатную – за 900 BYN.

В Могилеве снять жилье можно в среднем за 600 BYN в месяц. Медианная стоимость аренды комнаты составляет 250 BYN, однокомнатной квартиры – 600 BYN, двухкомнатной – 650 BYN, а трехкомнатной – 700 рублей.

А что в других городах?

Кроме региональных центров, активный спрос на аренду жилья также наблюдается в Барановичах, Пинске и Полоцке. Причем Барановичи в преддверии нового учебного года стали еще и лидером по подорожанию жилья – здесь цены выросли на 43%.

Комнату в городе можно снять в среднем за 180 BYN в месяц, но большей популярностью пользуются все же однокомнатные квартиры – их медианная цена составляет 350 BYN.

Аренда двухкомнатной квартиры обойдется уже в 440 BYN, а за трехкомнатную нужно будет заплатить 500 BYN в месяц. Хотя есть и варианты с четырьмя комнатами стоимостью около 450 BYN в месяц.