Жилая недвижимость: итоги продаж июля 2019 года

Второй месяц лета удивил своими результатами. Июль отметился наибольшим количеством сделок с начала года – 152 сделки, а также значительным ростом цен – на 5,5%. Это довольно нестандартная ситуация, так как обычно середина лета сопровождается снижением покупательской активности из-за разгара сезона отпусков. Такие основные тенденции выделили специалисты агентства недвижимости «Центр жилья».

Всего за июль зарегистрировали 152 сделки. Жильё со «вторички» всё также покупают значительно больше: 92,8% (или 141 квартиры) против 7,2% (или 11 квартир), которые пришлись на новостройки.

Средняя цена жилья в июле выросла до отметки 651 долларов за квадрат, что на 34 доллара (или 5,5 %) выше июня. Такой значительный рост можно объяснить ожиданием покупателей дальнейшего роста цен на жильё и попыткой «запрыгнуть в последний вагон». Так же нашими специалистами было отмечено увеличившееся количество заявок по покупке квартир для студентов, поступивших в гродненские вузы.

Однокомнатные квартиры. В июле 47 однокомнатных квартир нашли своих покупателей. Средняя цена квадрата в них составила 684 доллара. Однокомнатная «хрущевка» по улице Доватора обошлась покупателю всего в 18700$, а «однушку» в доме 2015 года постройки на Малыщинской продали за 35000$.

«Двушки» — по-прежнему самые продаваемые квартиры. В июле зарегистрировали 71 сделку с двухкомнатными квартирами. В среднем за квадратный метр в квартире с двумя комнатами покупатели платили 647 долларов. По итогам месяца по самой низкой цене продали «хрущевку» на ул. Горького. Её цена составила 17200$. Самой дорогой оказалась «двушка» в самом сердце города на улице Советской, 6 с ценой 58000$.

Всего за июль продали 31 трехкомнатную квартиру. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» составила 613 долларов. Меньше всего заплатили за квартиру в историческом центре города по ул. Кирова – 28600$, а самую большую сумму отдали покупатели трёхкомнатной «чешки» на улице Строителей – 55500$.

В июле продали 3 квартиры с четырьмя комнатами. Средняя цена на эти квартиры в июле составила 523 доллара за метр квадратный.